甲方：XX房地产开发有限公司
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乙方：XX建筑工程有限公司
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鉴于：
1. 甲方为XX商业综合体建设工程的投资方，拥有该项目的全部权利及利益；
2. 乙方为具备合法施工资质的建筑公司，愿意承担本工程的施工任务；

根据《中华人民共和国合同法》，以及相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
本合同所指的工程为XX商业综合体建设工程，主要包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、装饰、电气安装等所有施工内容。

第二条 工程范围及内容
1. 乙方承包的工程范围包括：
(1) 土建工程；
(2) 装修工程；
(3) 机电安装工程；
(4) 其他与建设工程相关的附属工程。
2. 工程设计图纸由甲方提供，乙方在施工过程中应严格依据图纸进行施工，并应保证工程的质量和进度。

第三条 工期
1. 工程的开工日期：_____年__月__日；
2. 工程的竣工日期：_____年__月__日；
3. 乙方应按期完成工程，因特殊情况需要延长工期，需提前与甲方沟通并取得书面同意。

第四条 合同价款
1. 本合同总金额为人民币___万元（大写：________________）。
2. 甲方应按以下方式支付乙方：
(1) 签订合同后支付预付款___万元；
(2) 工程进度款应按月结算，具体结算依据甲方与乙方商定的工程进度。
(3) 工程竣工验收合格后支付尾款___万元。
3. 乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，合理控制工程成本，确保施工质量。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 有权对工程进度、质量进行监督检查；
(2) 应按时支付乙方约定款项；
(3) 提供施工所需的设计图纸及相关资料；
(4) 协助乙方办理相关施工手续。
2. 乙方的权利和义务：
(1) 有权要求甲方提供必要的支持和配合；
(2) 应按照国家及地方的法律法规进行施工，确保施工安全和质量；
(3) 定期向甲方提交工程进度报告；
(4) 保障施工现场的安全，避免对周围环境造成污染和破坏。

第六条 工程质量
1. 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合设计规格和合同约定；
2. 工程竣工后，甲方应在___个工作日内进行验收，若发现工程质量问题，乙方应负责整改，费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付款项，应自逾期之日起，按照逾期付款金额的___%（最高不超过___%）向乙方支付违约金；
2. 若乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，应自逾期之日起，按照逾期天数的___%（最高不超过___%）向甲方支付违约金；
3. 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；
3. 在合同履行过程中，如一方存在重大违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条 合同的生效
本合同自双方盖章或签字之日起生效，合同履行完毕后自动终止。

第十条 其它约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
2. 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_____年__月__日