甲方（发包方）：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于：
1. 甲方为_____________________（项目名称）的业主，现拟在城市商业综合体项目中进行土建及装饰工程施工。
2. 乙方拥有丰富的施工经验和专业技术能力，愿意承接该项目的土建及装饰工程。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本承包协议，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市商业综合体项目土建与装饰工程施工中的权利和义务，确保施工的顺利进行，并达到规定的质量和进度要求。

第二条 工程项目及范围
1. 工程名称：城市商业综合体项目土建与装饰工程。
2. 工程地点：_______________________。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、室内外装饰工程、给排水工程、电气工程及相关附属工程。

第三条 合同价格及支付方式
1. 合同总价：人民币（大写）_______________________（小写：￥_________）。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进行到50%时，甲方支付合同总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。

第四条 工程进度
1. 工程开工日期：_______________________。
2. 工程完工日期：_______________________。
3. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划并报甲方审核。乙方应确保施工进度与合同约定相符。

第五条 质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方的有关标准和规范，满足甲方的设计与施工要求。
2. 甲方有权对工程质量进行监督与检查，发现不合格项应及时书面通知乙方，乙方应在指定时间内进行整改。

第六条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程实施进行监督与检查；
（2）及时支付工程款，提供施工所需的资料与协助；
（3）如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得工程款；
（2）应按约定的质量和进度要求进行施工；
（3）负责施工现场的安全、文明施工，确保施工人员及其他人员的安全；
（4）在施工过程中，因自身原因造成的工程质量问题，乙方承担相应责任。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付合同款项，造成乙方停工的，甲方应支付乙方因停工造成的相关费用，且应按拖欠款项的日利率0.05%支付逾期付款的利息。
2. 乙方违约：如乙方未按时完成施工，或在施工过程中造成严重质量问题，甲方有权要求乙方赔偿因此所遭受的损失，且甲方有权依据合同条款甲方保留减资权利，或解除合同。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致不能或部分不能履行本合同，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，任何一方不得随意变更或解除，除非另一方同意或在法律规定的条件下。
2. 若因合同约定外的原因导致变更或解除，双方应在合同中签署书面文件确认。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并完成所有款项结算后终止。

第十二条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

日期：________年______月______日
地点：_______________________