本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在XXXX签署：

甲方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方为城市综合体建设项目的投资方，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同的目的在于明确由乙方负责建设的城市综合体项目的范围、内容、方式、时间及费用等，以确保该项目的顺利推进和完成。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权监督工程进度及质量，检查相关施工资料，要求乙方按时提供进度报告和施工记录。
(2) 甲方应按照约定的付款方式及期限及时向乙方支付工程款项。
(3) 甲方应当提供必要的施工条件和现场配合，保证乙方顺利开展施工。
(4) 甲方有义务提供工程所需的设计文件及相关资料，并确保其真实、准确与合法。
(5) 甲方应当承担因其原因造成的施工延误所引起的相关责任。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权根据合同约定，按时获得承包价款及相关报酬。
(2) 乙方负责施工的组织管理与实施，保证工程质量和安全。
(3) 乙方应当按照法律法规、设计图纸及相关技术规范进行施工，不得擅自更改设计。
(4) 乙方应定期向甲方报告施工进展，包括但不限于工程进度、人员安排及材料使用情况。
(5) 乙方应妥善保管施工现场的设备与材料，采取有效措施防止盗窃、损坏和丢失。

第三条 合同条款
1. 工程范围
本合同约定的工程范围包括但不限于城市综合体的土建工程、机电安装工程、室内装修及其他附属工程。具体工程量以甲方提供的设计图纸及清单为准。

2. 工程期限
工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，合同总工期为XXXX日（具体工期依据甲方的设计、办理审批的时间而调整）。

3. 承包方式与价款
本合同采用总承包方式，承包价款为人民币（大写）________元整（小写￥________），该金额包括但不限于施工材料费、人工费、管理费和其他相关费用。

4. 付款方式
(1) 甲方在合同签署之日起向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付总价款的40%；
(3) 工程完工后，甲方应在验收合格15个工作日内支付剩余的30%。
(4) 乙方应按照约定和发票格式向甲方提供相关付款凭证。

5. 工程变更
如因设计变更、工程量增减或其他原因需调整承包范围或合同价款，应由甲方提供书面申请，乙方在收到申请后应及时进行评估并提出调整方案，双方另行签署变更协议。

6. 工程验收
(1) 工程竣工后，乙方应向甲方申请验收。
(2) 甲方应在接到申请后10个工作日内进行验收，验收合格的，乙方应当获得相关文件和收款。

第四条 违约责任
1. 任一方未按照本合同约定履行义务，导致对方损失的，应当赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 乙方如未按约定工期完工，每延误一天，须向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金；
3. 甲方未按约定时间付款的，需向乙方支付应付款项的每日千分之五作为违约金。

第五条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，长期有效，所有未尽事宜按照国家有关法律法规及行业规范执行。
如本合同中某项条款无效或无法履行，不影响其他条款的效力。

第六条 争议解决
如在合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：