甲方：某市城市建设投资有限公司
地址：某市某区某街某号
法定代表人：张三

乙方：某建设工程有限公司
地址：某市某区某街某号
法定代表人：李四

鉴于甲方是某市高层住宅小区建设项目的开发商，乙方是从事建筑施工的企业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某市高层住宅小区建设项目的总承包及相关服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：项目概述
1.1 项目名称：某市高层住宅小区建设项目。
1.2 项目地点：某市某区某街某号。
1.3 建设内容：本项目包括但不限于高层住宅楼、配套设施、绿化景观及相关配套工程。
1.4 工程规模：建筑面积约为10,000平方米，具体以设计图纸为准。

第二条：双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）有权对施工现场进行巡视、检查，要求乙方提供施工进度及相关资料。
（2）有义务在乙方按照合同要求提交的施工资料和进度计划的基础上，及时组织审核并作出反馈。
（3）按照合同约定支付工程款项，及时解决乙方在施工过程中所遭遇的合理问题。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）有权按照合同约定的工作时间及内容，进行施工并获取相应的报酬。
（2）应当严格按照合同约定的施工图纸、施工规范和进度计划开展工作，保证工程质量。
（3）对施工现场安全负责，确保出入人员的安全及工地的整洁，定期向甲方汇报施工进度。

第三条：合同条款
3.1 合同金额
本合同金额为人民币（大写）：陆佰万元整（¥6,000,000），具体支付方式按照双方另行议定的合同附加协议执行。

3.2 工程变更
双方同意，因设计变更、材料调整等相应原因导致的工程量增减变更，需在变更实施前，由双方协商一致，以书面形式确认变更内容及对应的工程款调整。

3.3 付款方式
甲方应按以下约定分期支付工程款：
（1）合同签订后5个工作日内支付总合同价的30%作为预付款；
（2）工程过半时支付总合同价的40%；
（3）工程完成后，经过验收合格，支付总合同价的30%。

3.4 施工及验收要求
（1）施工应按照批准的设计图纸、工程进度及国家有关工程施工标准规范等进行；
（2）施工过程中，发现问题需及时通知甲方，并在甲方同意后进行调整；
（3）竣工后，乙方应提交完整的竣工报告，甲方应在5个工作日内组织验收，验收合格后开具合格证明。

第四条：违约责任
4.1 对于甲方：
（1）若甲方未按照合同约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期支付金额的千分之五作为违约金。
（2）因甲方原因造成施工延误影响工期的，乙方可申请合理延长工期，并不承担相应的违约责任。

4.2 对于乙方：
（1）若乙方未能按时完成施工或质量不达标，按实际损失向甲方支付违约金，金额为合同总价的10%。
（2）因乙方原因导致工程延误的，乙方需承担相应的赔偿责任。

第五条：合同的变更与解除
5.1 本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 一方在合同履行过程中如遇不可抗力因素，导致无法继续履行合同的，应立即通知对方以协商解决办法。
5.3 任何一方如违法合同约定，有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第六条：合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的变更、解除及争议解决等应遵循本合同的约定，双方应以友好协商为原则，力争解决争议。

第七条：争议解决
7.1 本合同的履行及解释均受中华人民共和国法律的管辖。
7.2 若双方在履行过程中产生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第八条：附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：