甲方（发包方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方拟建设一项商业综合体工程（以下称“本工程”），并希望通过本合同确定甲方与乙方之间在设计、施工及后期维护等方面的权利与义务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 合同的目的

本合同旨在明确甲、乙双方就某商业综合体建设工程的设计、施工及后期维护的权利、义务及相关条款，以保障工程的顺利实施。

第二条 工程概况

1. 工程名称：________________________
2. 工程地点：________________________
3. 工程规模及内容：
a. 建筑面积：________________________
b. 主要功能：________________________
c. 设计标准：________________________

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2. 甲方有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查。
3. 甲方应在施工前提供必要的图纸及相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性。
4. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于临时用电、用水及施工场地。
5. 甲方有权要求乙方在规定时间内完成设计方案，并进行必要的修订。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的工期、高质量完成本工程的设计和施工。
2. 乙方应严格依照法律法规及行业标准进行施工，确保施工安全、质量合格。
3. 乙方有权要求甲方提供所需的施工资料及场地支持，并可在合同规定的范围内进行材料采购。
4. 乙方应对所施工的工程进行后期维护，维护期为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。
5. 乙方应及时通知甲方在施工中发现的任何潜在问题，并对历史遗留问题负责，以确保工程进度不受影响。

第五条 工程造价与支付方式

1. 本工程总造价为人民币（￥）：________________________，包括但不限于设计费、施工费及材料费用。
2. 甲方应按以下约定支付工程款项：
a. 合同签订后，甲方支付总价款的________%作为预付款；
b. 工程进度款项根据施工进度，甲方在每阶段完成后支付________%；
c. 工程竣工后，甲方应在________日内支付剩余款项。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：甲方如未按照约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额________%的违约金；若逾期超过________天，乙方有权暂停工程进度，直至甲方支付完毕。
2. 乙方违约责任：乙方如未按约定工期完工，应向甲方支付逾期罚款为每日________%的合同总金额；逾期超过________天，甲方有权解除合同。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同变更：因不可抗力或双方协商一致，合同条款可进行变更，变更内容应以书面形式确认。
2. 合同解除：任何一方如严重违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并保留追求违约责任的权利。

第八条 合同的生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至本工程竣工、验收合格及后期维护期满后自动终止。

第九条 争议的解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签署日期：________________________