合同编号：

甲方（发包方）：_________________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方拟在__________地区建设一座城市商业综合体，并希望通过乙方提供相关设计、施工及后期维护服务。经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 本合同包括城市商业综合体的设计、施工和后期维护服务，具体内容包括但不限于：
a) 项目设计，包括初步设计、施工图设计及相关技术文件；
b) 项目施工，包括土建、安装及装修等所有工程；
c) 工程竣工后的维护服务，包括设施设备的日常维护及保养。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方的权利：
a) 依法享有对工程质量、进度的监督权；
b) 对乙方提供的设计方案及施工进度提出审核意见；
c) 依法按约支付合同约定的各项款项。

2.2 甲方的义务：
a) 按照合同约定向乙方提供必要的场地及相关配合；
b) 提供项目实施所需的图纸及资料，并确保其准确性；
c) 按时向乙方支付工程款项，确保项目顺利进行。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方的权利：
a) 根据合同要求向甲方索取必要的信息和资料；
b) 在施工过程中有权根据实际情况对设计方案进行合理调整；
c) 依法索取合同约定的各项款项。

3.2 乙方的义务：
a) 按照国家和地方的法律法规进行设计和施工，确保工程质量；
b) 按照合同约定的进度完成设计和施工任务；
c) 提供的设计和施工方案应当符合行业标准及甲方的要求。

第四条 合同条款

4.1 合同金额及付款方式：
a) 本合同总金额为人民币_________元（大写：_______________）；
b) 付款方式：甲方在合同签署后，支付总金额的________%作为预付款；施工过程中按阶段付款，具体付款节点及比例如下：______。

4.2 工程进度：
a) 乙方应在合同签署后______日内提交设计方案，施工作业应在经过甲方审核后______日内开始；
b) 工程预计工期为______个月，并应按项目进度计划进行施工。

4.3 工程验收：
a) 乙方完成工程后，应提前______日通知甲方进行验收；
b) 验收合格后，甲方应在______日内支付余款。

4.4 后期维护：
a) 乙方应在工程竣工后提供______个月的保修服务，包括设备维护和设施调试；
b) 乙方应在保修期内对因设计和施工质量问题而引起的故障，负责无偿维修。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未按合同约定的时间支付款项，须向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的______%；
5.2 如乙方未按合同约定的时间完成设计或施工，须向甲方支付违约金，违约金为合同金额的______%；
5.3 双方如因不可抗力因素未能履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。

第六条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期至项目竣工验收合格及后期维护服务期满之日止。

第七条 争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

本合同未尽事宜，双方应通过书面形式达成补充协议，并作为本合同的组成部分。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：________________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字、盖章）：________________ 日期：_______年______月______日