本协议由以下双方于20XX年XX月XX日在XXXX签署：

甲方（委托方）：____________________________
注册地址：____________________________
法定代表人：____________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：____________________________
注册地址：____________________________
法定代表人：____________________________
联系方式：____________________________

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：________________________________
1.3 建设内容：包括土建工程和装饰工程。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督，并要求乙方按照约定的质量标准和进度执行工程。
2.1.2 甲方应按约定时间支付施工款项，确保乙方的施工保障。
2.1.3 甲方有权要求乙方提供符合规范的施工材料和设备清单，并对其进行检查。
2.1.4 甲方负责办理该项目所需的各类行政审批及施工许可证，提供必要的支持。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权依据协议要求甲方支付施工款项，保障工程顺利进行。
2.2.2 乙方应按照协议的约定，认真履行土建与装饰工程的施工作业，确保工程质量符合国家及地方的有关标准。
2.2.3 乙方需根据甲方要求，合理安排施工进度，并及时向甲方报告施工进展情况。
2.2.4 乙方应购买足够的工程保险，确保在施工过程中的人身安全及财产损失。

第三条 施工内容及标准
3.1 土建工程的具体内容包括但不限于地基基础、主体结构、屋面工程等。
3.2 装饰工程的具体内容包括但不限于墙面、地面、顶棚装饰及相关设施的安装。
3.3 所有工程应符合国家及行业相关标准，施工质量应达到行业内优良标准。

第四条 施工周期
4.1 工程开工日期：__________年__________月__________日
4.2 工程竣工日期：__________年__________月__________日
4.3 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商工期的调整方案。

第五条 工程款及支付方式
5.1 工程总造价为人民币（大写）____________________元。
5.2 甲方应按照以下付款方式支付给乙方：
5.2.1 合同签订后，甲方向乙方支付总工程款的30%作为预付款。
5.2.2 工程中期验收合格后，甲方向乙方支付总工程款的40%。
5.2.3 工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的30%。
5.3 甲方应在收到乙方提交的付款申请后____日内进行款项支付。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
6.1.1 如果甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。
6.1.2 如果甲方因自身原因导致工程停工，乙方有权要求甲方支付因停工造成的损失。

6.2 乙方违约责任
6.2.1 如果乙方未按约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方返工，维修，所产生的费用由乙方承担。
6.2.2 如果乙方未能按时完成工程，需向甲方支付因工期延误而产生的损失，具体金额由双方协商确定。

第七条 不可抗力
7.1 如因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素影响到项目的实施，造成一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。
7.2 受不可抗力影响的方不承担违约责任，但应努力减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除需经双方书面协议。
8.2 如一方严重违约，守约方有权单方面解除合同并要求赔偿。

第九条 争议解决
9.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商不成，任一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________________ 日期：20XX年XX月XX日
乙方（签字）：___________________________ 日期：20XX年XX月XX日