甲方：____________________（以下称“甲方”）
地址：____________________
联系电话：__________________

乙方：____________________（以下称“乙方”）
地址：____________________
联系电话：__________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设工程的发包方，拥有相应的土地使用权及项目开发权。
2. 乙方为具有合法资质的建设工程施工单位，同时具有项目管理服务能力。
为此，甲方与乙方就城市综合体建设工程施工及项目管理服务事宜，达成如下协议：

一、工程概述
1. 项目名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括但不限于城市综合体的设计、施工、项目管理及其他相关配套服务。
4. 总投资额：人民币______________元。

二、合同的权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，确保项目按合同要求实施。
(2) 甲方应及时向乙方提供必要的项目资料及信息，并按时支付工程款项。
(3) 甲方有权根据合同约定要求乙方对工程进行改进和调整。
(4) 甲方应协助乙方在施工期间的相关审批和手续办理。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成施工任务，确保工程的安全与质量。
(2) 乙方有权按照合同约定向甲方申请施工变更和设计调整。
(3) 乙方应负责组织施工现场的管理工作，确保施工安全，保护施工现场及周边环境。
(4) 乙方有义务向甲方提供定期的工程进度报告及施工情况汇报。

三、工程款支付
1. 工程款项支付按合同总额及阶段性竣工进行支付，具体支付方式如下：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方工程总款的30%作为预付款。
(2) 各施工阶段完成后，甲方将依据竣工验收情况，按进度支付相应款项。
(3) 工程完工并通过验收后，甲方支付剩余工程款的20%。
2. 各阶段工程款支付需提供相关的发票及施工进度报告。

四、施工进度与质量
1. 乙方应依据甲方提供的施工计划，合理安排施工进度。
2. 乙方应确保施工符合国家及地方相关法律法规及行业标准，满足设计质量要求。
3. 甲方有权对施工现场进行不定期检查，如发现质量或进度问题，应及时书面通知乙方进行整改。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定及时支付工程款，应支付乙方逾期支付的违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。
2. 若乙方未按合同约定的时间及质量完成工程，需承担相应的违约责任，违约金为未完成工作部分合同金额的10%。
3. 因不可抗力因素造成的工期延误，双方应及时沟通，协商调整合同履行期限，双方不承担违约责任。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同的修改与补充需经双方协商一致并签署书面文件。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，解决争议。
2. 若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同附有相关的附件，包括但不限于施工图纸、工程预算、项目计划等，作为合同的组成部分。
2. 双方应遵守国家法规、法规及行业标准，不得进行任何违法活动，维护项目的合法性。
3. 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，解除的理由应符合法律法规及合同约定。

本协议自双方签字之日起生效，共同遵照执行。
甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：__________________
日期：___年__月__日

乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：__________________
日期：___年__月__日