甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就城市综合体的开发建设工程承包事宜达成一致，特签订本合同。

一、合同目的
本合同旨在明确双方在城市综合体开发建设中的权利与义务，确保工程的圆满完成，提高工程建设的效率与质量。

二、合同范围
本合同适用于城市综合体的所有开发建设工程，包括但不限于：规划设计、基础设施建设、主体结构施工、装饰工程及其它配套设施的建造与完善。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的施工进度、施工质量及相关材料进行监督和检查。
（2）甲方应按照约定时间支付工程款。
（3）甲方应根据国家法律法规及地方政府建设标准，提供必要的施工条件及相关支持。
（4）甲方须在合同生效后合理时间内向乙方提供建设用地和相关的图纸资料。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按合同约定获得施工款及其他费用。
（2）乙方应保证施工质量，确保工程符合国家及地方的规范标准。
（3）乙方应在施工过程中，遵守法律法规，防止影响周边环境及安全的事件发生。
（4）乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程安全，有义务提供相应的售后服务。

四、合同条款
1. 合同总金额：本合同总金额为人民币_________元（大写：_________元）。
2. 工程进度：乙方应于本合同签署后_________日内开始施工，并在_________日内完成整体工程。
3. 工程款支付：
（1）甲方应按照以下阶段性支付工程款：
1) 签署合同后，支付合同总金额的______%；
2) 完成基础工程后，支付合同总金额的______%；
3) 主体工程封顶后，支付合同总金额的______%；
4) 竣工验收合格后，支付剩余的______%。
（2）相关付款应在乙方提交相应的付款申请及符合条件的工程进度报告后及时支付。
4. 工程变更：如因甲方原因造成工程设计变更，甲方应负责因此产生的额外费用及工期延误的责任。
5. 工程验收：
（1）乙方应在工程完工后15日内通知甲方进行验收。
（2）甲方应在收到通知后的10日内进行验收，若甲方未在规定时间内验收，视为默许。
6. 保修条款：
（1）乙方应为工程质量提供不少于两年的保修期。
（2）保修期内发现质量问题，乙方应无条件负责修复。

五、违约责任
1. 甲方责任：如甲方未按照合同规定支付工程款，每延迟一天，需向乙方支付拖延款项总额的______%作为违约金。
2. 乙方责任：如乙方未按时完成工程，需每天向甲方支付合同总金额______‰的违约金，直至工程完成。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同项下的全部义务履行完毕为止。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，应提交_______仲裁委员会进行仲裁。

八、附则
本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行。
双方同意签署本合同的各项条款，并承诺诚实守信，履行自身义务。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日