甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，就城市商业综合体建设工程的设计、施工及监理服务达成如下协议：

一、合同目的
甲方委托乙方进行城市商业综合体建设工程的设计、施工及监理服务，乙方同意根据本合同的约定提供相应的服务。

二、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：________________
3. 工程规模：________________
4. 工程内容：包括但不限于规划设计、施工实施及后期的质量监理等。

三、甲方权利和义务
1. 甲方有权对工程的总体进度、质量进行监督，提出合理意见，乙方应及时予以改正。
2. 甲方应按合同约定时间支付工程款项；如因甲方原因导致乙方无法按时实施工程，甲方应承担相应责任。
3. 甲方应及时向乙方提供与工程相关的资料和信息，以保证工程顺利进行。
4. 甲方有权要求乙方对工程的设计、施工和监理服务进行必要的修改和调整，乙方应积极配合。

四、乙方权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成设计、施工及监理服务，并承担相应的施工管理和安全责任。
2. 乙方应在工程实施过程中，确保工程质量符合国家及地方相关标准，保障工程安全。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保工程的顺利实施。
4. 乙方应向甲方定期报告工程的进展情况，接受甲方的监督和检查。

五、合同款项及支付方式
1. 本合同总金额为人民币_____________元（¥_____________）。
2. 付款方式：甲方应按照以下支付节点向乙方支付工程款：
（1）签订合同后支付合同金额的30%作为预付款；
（2）设计方案确认后支付合同金额的30%；
（3）工程施工完毕，经过甲方验收合格后支付合同金额的30%；
（4）工程保修期满后，支付余款10%。
3. 甲方应在每个支付节点后5个工作日内支付相应款项，逾期支付将按合同总金额的每日万分之五支付逾期利息。

六、合同期限
1. 工程设计周期：自合同签订之日起______个月内完成设计工作。
2. 工程施工期限：自设计方案确认之日起______个月内完成施工。
3. 监理服务期限：自工程开工之日起至工程完工及质量验收合格后______个月内。

七、质量要求
1. 本工程应达到国家及地方相关质量标准，确保工程的安全性、耐久性和美观性。
2. 乙方应根据设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。
3. 若甲方发现工程质量存在不符合之处，有权要求乙方在规定时间内进行整改，若乙方未能按期整改，甲方有权承担相应处罚措施。

八、违约责任
1. 若一方未能履行合同义务，导致对方损失，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。
2. 甲方如因未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
3. 乙方如因未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付合同金额的罚款，罚款金额为每日合同金额的千分之三，直至乙方履行完毕。

九、不可抗力
出现不可抗力事件（包括自然灾害、战争、政策变动等）时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致的合同无法履行，双方应协商处理。

十、合同变更与解除
1. 合同一经签订，任何一方不得随意变更或解除。若因特殊情况需变更或解除合同，需经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 若一方违约，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

十一、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商；如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日