甲方（发包方）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：___________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方希望在___________地区建设一座城市商业综合体项目，乙方具备相应的施工总承包资质及项目管理能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：__________________
1.3 建设内容：包括但不限于商业楼宇、停车场、公共设施及景观设计等。
1.4 工程总承包范围及项目管理服务内容：包括设计审核、施工组织及管理、质量控制、安全管理等。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额：人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款，金额为_______元；
2.2.2 施工过程中，根据工程进度，甲方每月支付乙方______%的工程款，待工程验收后支付剩余_______%。
2.2.3 甲方应在收到乙方有效发票后的_______个工作日内支付款项。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权对施工进度、质量等进行监督、检查；
3.1.2 甲方应按约定支付合同款项；
3.1.3 甲方应及时向乙方提供项目所需的资料和信息；
3.1.4 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件及必要的协助。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方应按照施工图纸和相关规范进行施工，保证工程质量；
3.2.2 乙方有权根据合同约定向甲方索取工程款项；
3.2.3 乙方应按时、保质完成项目施工及管理工作，必要时提供相应的技术支持；
3.2.4 乙方应遵守甲方的相关规章制度及安全生产要求。

第四条 工程进度与质量
4.1 工程进度：乙方应在合同签订之日起_______日内开工，工程总工期为_______月（具体工期根据项目情况可调整）。
4.2 施工质量：乙方承诺施工质量应符合国家及地方关于建筑工程的相关标准，如有不符合甲方要求的质量问题，乙方应负责整改。
4.3 进度报告：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括施工作业情况、进度计划调整及施工中存在的问题。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，逾期超过_______个工作日，甲方应支付逾期款项______%的违约金；
5.2 乙方违约：如乙方未按约定的工期完成施工任务，每延误一天，需支付甲方______元的违约金；如由于乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
5.3 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相应证明材料。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
6.2 合同的任何变更及补充必须以书面形式经双方签署方可生效。
6.3 本合同的附加条款、变更协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先进行友好协商；若协商不成，任一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。
7.2 仲裁裁决为终局裁决，双方均应遵守。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
8.2 本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________