合同编号：_________

签署日期：______年______月______日

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方作为某市中心商业综合体的投资方，承担项目的建设与管理。
2. 乙方为具备相应资质和经验的施工企业，愿意接受甲方委托，承担该商业综合体的施工任务。

因此，双方根据相关法律法规，友好协商，达成如下协议：

一、工程项目概述

1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程规模：建筑面积_________平方米，包括____层的综合商业区、____层的办公区域、以及____层的配套设施。

二、合同价格及支付方式

1. 合同总价：人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为工程预付款；
b. 乙方在完成基础工程、主体工程、装修工程后，甲方分别支付工程款的30%、30%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为竣工款，质保金在质保期满后支付。
3. 所有交易款项须以银行转账方式支付，乙方需向甲方提供合法有效的正式发票。

三、承包方的权利与义务

1. 乙方权利：
a. 有权按照合同约定要求甲方支付工程款项；
b. 有权获得甲方提供的施工现场、图纸及相关资料；
c. 有权提出对临时变更的合理要求。

2. 乙方义务：
a. 按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量；
b. 严格按合同约定的工期完成施工任务，如无法按期完成应及时通知甲方；
c. 负责施工现场的安全与环保，确保工地的卫生和安全标准；
d. 依据甲方的要求，定期提交工程进度报告及相关检验资料。

四、发包方的权利与义务

1. 甲方权利：
a. 有权对工程进度及质量进行监督和检查，要求乙方限期整改；
b. 有权随时了解项目的施工情况，要求乙方提供必要的资料和报告；
c. 有权在施工过程中要求合理的变更，并依照合同规定调整合同价款。

2. 甲方义务：
a. 提供施工所需的场地及水电等基础设施条件；
b. 按照合同约定支付工程款项；
c. 在制定施工计划时，妥善考虑乙方合理的施工安排。

五、工期及竣工验收

1. 工期：
a. 施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止；
b. 如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定工期的相应调整。

2. 竣工验收：
a. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；
b. 甲方应在接到通知后____日内进行竣工验收，如逾期未进行，则视为验收合格。

六、违约责任

1. 乙方违反合同约定，未能按期完成工程的，应承担百分之____的违约金；
2. 甲方如未按时支付工程款，应按逾期款项的每日千分之____支付违约金；
3. 如因一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

七、合同的变更与终止

1. 任何一方要求变更合同条款，须以书面形式通知对方，并由双方协商一致后方可变更。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响方应及时通知对方，双方对此对此产生的损失不承担责任。
3. 发生重大违约或市场环境发生重大变化时，任何一方均可书面通知对方终止合同。

八、争议解决

1. 因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；
2. 协商未果的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其它

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格后______个月。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：______年______月______日