甲方（发包方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系方式：_________________

鉴于：
甲方为城市综合体建设项目的投资方，拥有项目的合法权益；
乙方为具备相应施工资质的建筑施工单位，愿意接受甲方的委托进行城市综合体的建设施工，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，保障工程质量和进度，防范和控制风险。

二、合同范围
1. 工程内容：甲方委托乙方承包城市综合体包括但不限于地下停车场、商业中心、住宅区及公共设施等的建设施工。
2. 工程地点：_________________。
3. 工期：自______年____月____日起，至______年____月____日止，工期共计______天。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保乙方按照设计图纸及相关规范进行施工。
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，确保乙方有足够的资金进行施工。
1.3 甲方应在乙方申请的合理时间内，提供必要的施工条件与相关资料。
1.4 甲方有权要求乙方更换不符合要求的施工人员及分包单位。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和施工规范，配合甲方进行施工，确保工程的顺利完成。
2.2 乙方有权按合同约定收取施工费用，并在工期内申请阶段性付款。
2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，保障工人人身和设备安全，防范意外事故发生。
2.4 乙方应向甲方及时反馈施工进展情况，遇到重大问题时应及时报告甲方。

四、合同条款
1. 合同价款及支付方式：
1.1 本合同总价为人民币______元（大写：______元整）。
1.2 甲方按照以下方式支付乙方款项：
(1) 合同签署后，支付总价的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，支付总价的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。

2. 质量标准：
2.1 乙方承诺所施工的工程应符合国家及地方相关建筑施工规范，严格按照设计图纸施工。
2.2 甲方有权对工程进行检验，若发现质量问题，乙方应无条件整改，所需费用由乙方承担。

3. 工期与延误：
3.1 工期如因不可抗力或甲方原因导致延误，乙方应及时书面通知甲方，并提出合理延期申请。
3.2 乙方如无正当理由逾期完工，按每日合同价款的千分之一支付违约金，累计不超过合同总金额的5%。

4. 变更与调整：
4.1 在施工过程中，如需变更设计或工程量，必须经过甲方书面同意。变更费用按双方事先签署的协议处理。

五、违约责任
1. 甲方违约行为：
1.1 若甲方未按时支付合同款项，每延迟一天，乙方有权按合同总价的千分之二向甲方索取违约金。
1.2 若甲方未按合同约定提供施工所需的条件，导致乙方工期延误，乙方有权要求延长工期。

2. 乙方违约行为：
2.1 若乙方未按合同规定的工期完成施工，需支付甲方合同总价千分之一的违约金；
2.2 若乙方在施工过程中发生重大安全事故，致使甲方遭受损失的，应赔偿甲方的全部损失。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 经双方协商一致，形成书面补充协议的部分，亦视为本合同的有效组成部分。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 除非经双方书面同意，本合同条款不得擅自变更或解除。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日