甲方（建设单位）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________

乙方（承包单位）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市综合体建设工程的施工及设计事项达成如下协议：

一、合同总则
1.1 合同名称：城市综合体建设工程施工承包合同（含设计与土建施工）
1.2 项目地点：___________
1.3 工程范围：包括但不限于城市综合体的设计与土建施工，具体工作内容详见附件《工程设计与施工范围说明》。

二、合同金额
2.1 本合同的总金额为人民币___________元（大写：___________元整），包括设计费、施工费及其他相关费用。
2.2 甲方应按照合同约定的进度支付乙方款项。

三、双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 有权对项目的实施进行监督与检查，并可提出合理要求。
3.1.2 应按照合同约定及时支付款项。
3.1.3 提供施工所需的现场及相关资料，并保障施工现场的安全。
3.1.4 应及时对乙方提出的设计变更或施工请求进行审核与回复。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 有权按照约定获得相应的款项，并对工程进度提出协调需求。
3.2.2 应确保施工质量满足国家及行业的相关标准和要求。
3.2.3 应定期向甲方报告工作进展情况，并接受甲方的监督与检查。
3.2.4 负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

四、合同条款
4.1 工程进度及交付期限：
4.1.1 乙方应根据甲方提供的工程进度计划进行施工，确保按期完成工程。
4.1.2 工程总工期为___________天，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

4.2 质量标准：
4.2.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关法规。
4.2.2 工程验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。

4.3 设计变更及费用调整：
4.3.1 如因甲方原因造成设计变更，相关费用由甲方承担。
4.3.2 乙方应及时向甲方提出变更建议，并经甲方确认后实施。

4.4 付款方式：
4.4.1 合同签订后，甲方应支付乙方总合同金额的_______%作为预付款。
4.4.2 工程进度款根据实际完成的工作量按合同金额的_______%支付。
4.4.3 工程竣工验收合格后，甲方应在______日内支付剩余款项。

五、违约责任
5.1 甲方违约：若甲方未能按约定支付款项，每逾期一天，需支付应付款项5%的违约金。
5.2 乙方违约：若乙方未能按期完成工程，每逾期一天，需按合同总金额的_______%支付违约金。
5.3 因不可抗力因素导致的违约，双方可协商解决，不承担违约责任。

六、合同生效及其它
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的变更或解除需经双方协商一致并以书面形式确认。
6.3 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

七、争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

（以下留白用于双方签署）
甲方（盖章）：___________
代表人（签字）：___________
日期：_____年___月___日

乙方（盖章）：___________
代表人（签字）：___________
日期：_____年___月___日