合同编号：__________________

签署日期：__________________

甲方（发包方）：__________________

地址：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：__________________

地址：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方拟在__________________（地点）建设一座城市综合体项目，综合体包含商业、办公、住宿及配套设施等功能，乙方具有相应的设计、施工能力和经验，双方本着诚实信用、互惠互利的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 乙方负责城市综合体项目的前期设计、施工及后期维护服务，具体工作内容包括但不限于：

（1）项目的初步设计及深化设计。

（2）项目的施工组织及施工计划的制定。

（3）项目建设期间的现场施工及管理。

（4）项目完成后的设施维护及运营建议。

1.2 甲方需确保为乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的平整、临时设施的搭建等。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）__________________元，（小写）__________________元。

2.2 付款方式：

（1）合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为设计费。

（2）设计完成并经甲方确认后，支付合同金额的30%作为工程启动款。

（3）工程中期付款：每完成30%的工程量，甲方支付乙方合同金额的20%。

（4）竣工验收合格后，支付合同金额的20%；剩余的10%将在保修期结束后支付。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的设计、施工标准和进度完成工程。

（2）甲方应及时提供施工所需的审批、许可证及相关资料，确保工程顺利进行。

（3）甲方应按合同约定付款，不得无故拖延。

（4）甲方应对提供给乙方的资料和信息的真实性和完整性负责。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同要求索取工程款项。

（2）乙方应在约定的时间内完成设计和施工，并确保工程质量符合相关标准。

（3）乙方应对施工现场的安全和环境保护负全责，确保不对第三方造成损害。

（4）乙方负责编制项目的施工方案和安全措施。

第四条 工程进度与变更

4.1 工程进度应按照合同附带的工程进度表进行，任何一方如需调整进度，须提前通知对方并协商一致。

4.2 任何一方提出的变更，须以书面形式确认，变更应明确工程范围、费用和工期等内容。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付乙方逾期款项的万分之五作为违约金。

（2）如甲方单方终止合同，需向乙方支付合同总金额的20%作为违约损失赔偿。

5.2 乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一天，乙方应支付甲方逾期工程造价的万分之五作为违约金。

（2）如乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方负责整改，乙方所需费用由乙方承担。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签署之日起生效。

6.2 若出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时协商处理。不可抗力事件定义为无法预见、无法避免的自然灾害、战争、骚乱等。

6.3 一方如需解除合同，需提前30天书面通知对方并说明理由。

第七条 保密条款

7.1 双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

7.2 保密义务在合同终止后仍有效。

第八条 争议解决

8.1 本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：___________________

乙方（签字）：__________________

日期：___________________