合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

甲方（发包方）：__________
联系方式：__________
地址：__________

乙方（承包方）：__________
联系方式：__________
地址：__________

鉴于甲方为该城市综合体工程的建设方，乙方为具备相关设计、施工及后期维护服务能力的专业承包商，双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市综合体建设项目的总承包事宜达成如下合同条款：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________。
1.3 项目规模：总建筑面积__________平方米，包含商业区、居住区、公共设施等。
1.4 项目周期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方应及时向乙方提供与项目相关的各种资料及信息。
2.2 甲方有权对工程的设计、施工进行监督，要求乙方按合同约定和法律法规标准进行施工。
2.3 甲方应按约定的时间和方式支付合同款项。
2.4 甲方需对乙方提出的合理建议给予支持，确保项目顺利推进。
2.5 甲方有权要求对工程进行验收，并对不合格部分提出整改意见。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照合同规定的时间和质量标准完成设计、施工及后期维护服务。
3.2 乙方有权收到甲方按本合同约定支付的工程款项。
3.3 乙方应承担与工程质量、进度及安全相关的责任，并保证施工过程中符合法律法规及行业标准。
3.4 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，发现问题及时沟通并提出解决方案。
3.5 乙方需建立完善的安全管理体系，确保施工现场安全防护措施到位，并对施工作业人员进行必要的安全培训。

第四条 合同条款
4.1 合同金额：本合同总金额为人民币__________元（大写：__________）。
4.2 付款方式：甲方分__________期支付，具体付款节点如下：
4.2.1 合同签订后____日内，支付__________元；
4.2.2 工程设计完成并通过甲方审核后____日内，支付__________元；
4.2.3 工程施工至____%完成后，支付__________元；
4.2.4 工程竣工验收合格后，支付剩余款项__________元。
4.3 工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑施工标准和设计规范实施施工，确保工程质量达到合格标准。
4.4 工期及进度计划：乙方需提供详细的施工进度计划，甲方有权对施工进度进行审查与监督，乙方应按计划执行，如需调整，须提前通知甲方。
4.5 设计变更：如因甲方要求或不可抗力原因导致设计变更，双方需协商确定调整后的工程款及工期。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方未按合同约定的时间向乙方支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。
5.2 如果乙方未能按约定时间完成施工，需承担违约责任，赔偿甲方因延期所造成的损失，损失金额由双方协商确定。
5.3 任何一方如因不可抗力造成无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决影响及损失。
5.4 若因乙方质量问题导致的返修、整改等费用，由乙方全额承担。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
6.3 任何一方如需解除合同，需提前____日书面通知对方，并说明解除原因。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
7.2 保密义务不因合同的终止而终止，双方应确保保密信息在合同终止后仍受到保护。

第八条 争议解决
8.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同如需修改或补充，需以书面形式作出，并经双方签字确认方可生效。

本合同一式______份，甲乙双方各持______份，有效期至完成本合同约定的责任为止。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________年______月______日