甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过充分协商，就城市综合体工程建设施工承包事宜，达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同涉及城市综合体工程施工的全部内容，包括但不限于土建工程、机电安装工程及装修工程等。具体工程范围和要求详见工程设计图纸及相关技术文件。

第二条 工程地点
本合同所涉及的工程地点为：____________________。

第三条 合同工期
1. 工程开工日期：____________________。
2. 工程竣工日期：____________________。
3. 因不可抗力因素导致工期延误，甲方应予适当延长；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

第四条 合同价款
合同总价为：人民币（大写）____________________，小写：____________________。该合同价款包括土建、机电安装、装修等所有费用，乙方不再向甲方索取其他费用。

第五条 权利和义务
1. 甲方权利和义务
1.1 甲方有权对工程施工的质量、进度进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同规定支付工程款项。
1.3 甲方须提供必要的施工条件和所需的图纸、资料。
1.4 甲方有义务对乙方施工人员进行必要的安全教育和培训。

2. 乙方权利和义务
2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。
2.2 乙方在施工过程中有权要求甲方提供必要的支持和协助。
2.3 乙方须对施工现场进行安全管理，确保施工过程符合相关安全标准。
2.4 乙方应在竣工后进行自检，并向甲方申请验收。

第六条 变更、调整和解除
1. 合同履行过程中，如因设计变更、不可抗力等原因需变更合同内容，双方应书面协商一致。
2. 任何一方因特殊原因需解除合同的，应提前30日以书面形式通知对方，并进行合理的协商。
3. 合同变更或解除后的结算事宜，按照实际完成的工程量及合同约定的单价进行。

第七条 付款方式
1. 甲方在合同签订后，支付总价款的30%作为预付款。
2. 工程进度款按照以下方式支付：
1) 工程完成30%时，支付总价款的20%。
2) 工程完成70%时，支付总价款的30%。
3) 工程竣工验收合格后，支付总价款的20%。
3. 保留10%作为质量保证金，竣工验收满一年后无质量问题时支付。

第八条 违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务的，须承担违约责任。
2. 违约方应向守约方赔偿因此造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 如乙方因自身原因拖延工期，甲方有权根据延误天数向乙方处以每日合同总价的0.5%作为违约金。
4. 如甲方未按期支付工程款，乙方有权向甲方索取滞纳金，滞纳金按未支付款项的千分之五计算。

第九条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，合同的变更、解除应以书面形式进行。

第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
签订日期：______年____月____日