甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方是城市商业综合体建设项目的建设单位，具备相关房屋建筑工程的发包权；乙方具备相应的施工资质及能力，愿意接受甲方的委托，承担本建设工程的土建、装修及设备安装工程施工。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经过充分协商，特制定本合同，以资共同遵守。

一、合同范围
1.1 本合同的范围包括但不限于项目的土建施工、装修施工、设备安装及相关配套服务。
1.2 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.3 工程地址：_________________________
1.4 合同工期：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

二、甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的施工进行监督与管理，确保工程质量和进度。
2.2 甲方应及时提供施工所需的设计图纸及相关资料，配合乙方实施施工。
2.3 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，维护乙方合法权益。
2.4 甲方应在施工过程中提供必要的工地设施和安全保障，确保施工环境安全。

三、乙方的权利与义务
3.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸和技术要求，确保施工质量符合国家及地方相关标准。
3.2 乙方应合理安排施工进度，确保工期的按时完成，并在施工过程中妥善处理突发情况。
3.3 乙方应按时向甲方提供施工进度报告及施工现场的安全管理情况。
3.4 乙方保证所使用的材料和设备符合国家标准，并持有相关的生产许可证和合格证明。

四、合同价格及支付方式
4.1 合同总价：_____________（大写：____________________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
4.2.2 工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。
4.3 各期支付款项必须在规定时间内完成，否则，甲方需向乙方支付逾期款项总额5%的违约金。

五、工期及延误
5.1 乙方必须按期完成本工程，如因甲方原因造成的工期延误，甲方应书面通知乙方，工期相应顺延。
5.2 如乙方因自身原因造成的工期延误，乙方应支付甲方总工程费用的5%作为违约金。
5.3 在不可抗力导致工期延误的情况下，乙方应在不可抗力因素消除后及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，工期予以顺延。

六、质量验收
6.1 乙方完成施工后，须通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后五个工作日内进行验收。
6.2 工程验收应符合国家及地方标准，如发现不合格项目，乙方需在规定时间内进行整改，并承担因此产生的相关费用。
6.3 验收合格后，双方应共同签署工程验收报告，作为后续款项支付的依据。

七、违约责任
7.1 违约方应承担因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于工程延期损失和因合同解除所产生的其他费用。
7.2 在合同履行过程中，如甲方无正当理由拒绝支付合同款项，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务。
7.3 如乙方擅自更改工程设计，甲方有权要求乙方恢复原设计，并承担因此造成的损失。

八、合同的变更与解除
8.1 合同一经签署，不得随意变更，因不可抗力因素导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。
8.2 任何变更或解除应以书面形式进行，并须双方签字确认。

九、争议解决
9.1 合同履行过程中如出现争议，双方应首先友好协商解决；协商未果的，可提交_______ 仲裁委员会进行仲裁。
9.2 裁决结果对双方具有法律约束力。

十、合同的生效与时效
10.1 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
10.2 本合同的有效期为_____年，期满后若双方无异议，合同可延续。

十一、附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日