本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：__________________________________________
地址：__________________________________________________________
法定代表人：_______________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________________
地址：__________________________________________________________
法定代表人：________________________________________________

鉴于甲方为市中心商业综合体建设项目的发包方，乙方为具有相关施工资质的施工企业，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市中心商业综合体建设项目的施工总承包事项达成如下协议。

一、工程概况
1. 工程名称：市中心商业综合体建设项目
2. 工程地点：________________________________________________________________
3. 工程范围：包括但不限于主体结构、外立面、内部装修及附属设施等，具体详见设计图纸。
4. 工程实施期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为___个月。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全文明施工等进行监督和检查。
1.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应提供施工所需的场地、图纸及相关资料，并配合乙方的施工工作。
1.4 甲方有义务提供必要的施工便捷条件，确保乙方的正常施工。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在施工过程中提出合理建议，保障工程质量和施工进度。
2.2 乙方应按照合同约定和设计图纸施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
2.3 乙方有责任在施工过程中做好安全生产和文明施工，保证不发生安全事故。
2.4 乙方应定期向甲方报送施工进度和工程变更情况，并配合甲方的监督检查。

三、合同条款
1. 合同价款
1.1 本合同的总价款为人民币（大写）__________________元，（小写）_________元。
1.2 合同价款为固定总价，包含材料费、人工费、机械费等所有施工费用。
1.3 甲方应在合同签署后___个工作日内支付合同款的___%作为预付款。

2. 付款方式
2.1 工程款分期支付，具体支付节点及金额如下：
- 第一期：____年__月__日支付工程款的___%；
- 第二期：____年__月__日支付工程款的___%；
- 第三期：____年__月__日支付工程款的___%；
- 竣工验收合格后支付尾款___%。
2.2 甲方应在乙方提交付款申请后___个工作日内予以支付。

3. 工程变更
3.1 因设计变更、施工条件变化等原因，甲方可提出工程变更申请，乙方应及时响应。
3.2 工程变更所涉及的费用及工期调整另行签订书面协议。

4. 工期安排
4.1 乙方应按照约定的工期进行施工，若需延期开工或中途停工，应提前通知甲方并说明理由。
4.2 在不可抗力因素影响下，工期可适当延长，但乙方应及时向甲方提供证明文件。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一天，需按合同总价的___%支付违约金。
1.2 甲方未履行合同义务，造成乙方损失的，需赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方违约责任
2.1 乙方未按时完成工程，每延迟一天，需向甲方支付合同总价的___%作为违约金。
2.2 乙方未按照合同规定或图纸施工，导致工程质量问题的，乙方应承担整改责任，并承担相关费用。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并完成最终付款为止。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并需双方签字确认。
2. 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
3. 如有未尽事宜，依照国家相关法律法规处理。

（甲方签字）：_____________________
（乙方签字）：_____________________
日期：____年__月__日
地点：__________________________________________________________

请双方认真阅读本协议条款，确认无误后签字。