甲方：某住宅小区业主委员会
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

乙方：__________建筑公司
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鉴于甲方为某住宅小区的合法业主，乙方为具备相关施工资质的建筑公司，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行某住宅小区的建筑工程承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某住宅小区建筑工程
1.2 工程地址：__________________
1.3 工程内容：包括但不限于房屋主体结构、装修、配套设施、电气安装、给排水等工程（详见附件工程量清单）。
1.4 工程范围：包括甲方指定的所有建筑区域。

第二条 合同金额
2.1 合同总金额为：人民币__________元（¥_______）。
2.2 甲乙双方应根据实际工程量进行结算，如有变更或新增项目，双方应另行协商签订补充协议。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 甲方须提供施工所需的现场条件、周边环境及相关支持。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方支付约定的款项。
3.2.2 乙方应按合同约定的工期、高质量标准完成施工任务。
3.2.3 乙方须保证所提供材料符合国家标准，并负责材料的采购及运输。

第四条 工期
4.1 工程开工日期：________年____月____日。
4.2 工程竣工日期：________年____月____日，工程周期为________天。
4.3 如因不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商延长工期。

第五条 材料供应
5.1 乙方承诺选择合格的材料供应商，确保所供材料具有合法来源和相关质量检验合格证明。
5.2 乙方应向甲方提供所用材料清单及相应的合格证书，任何更换材料须提前征得甲方书面同意。
5.3 甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换并承担由此产生的一切费用。

第六条 付款方式
6.1 甲方应按照下列方式支付工程款：
6.1.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
6.1.2 工程完工后，验收合格，甲方支付合同总金额的50%；
6.1.3 余下20%作为保修金，保修期满后支付给乙方；
6.2 甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后____日内完成支付。

第七条 质量标准及验收
7.1 乙方应按照国家相关法律法规及标准进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。
7.2 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。
7.3 如工程验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后____日内进行整改。

第八条 保修服务
8.1 乙方提供自竣工验收合格之日起____年的保修服务，保修范围包括因施工质量问题造成的各类缺陷。
8.2 乙方在保修期内承担全部修复责任，甲方有权要求乙方免费修复。
8.3 在保修期内，若出现需提前修复的情况，甲方应及时通知乙方，乙方必须在接到通知后____日内进行处理。

第九条 违约责任
9.1 若甲方未按合同约定支付款项，应按逾期金额的____%支付违约金；若乙方未按期完成施工，甲方可按合同金额的____%要求乙方承担违约责任。
9.2 若因一方违约导致对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第十条 合同变更与解除
10.1 合同的变更应由双方协商一致，并形成书面协议。
10.2 任何一方需解除合同，须提前____日书面通知对方，解除理由应符合合同规定的解除条件。

第十一条 合同生效与期限
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同有效期至双方履行完毕所有义务为止。

第十二条 争议解决
12.1 本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：________年____月____日