甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系方式：_________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系方式：_________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工及设计能力，双方本着平等、自愿的原则，完成以下条款并达成协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体（以下简称“项目”）建设中各自的权利、义务及施工细则，并确保各项工作顺利进行。

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体
2. 项目地点：_________________
3. 总建筑面积：______________平方米
4. 施工期限：自______年____月____日起至______年____月____日止
5. 建设规模及类型：包括但不限于购物中心、停车场、公共设施等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权对施工进度、质量进行监督及管理，提出意见和建议。
3. 甲方承担提供施工必需的场地、设备及相关基础设施的责任。
4. 甲方应及时向乙方提供项目所需的设计资料、技术标准及其他必要信息。
5. 甲方有权要求乙方对设计方案进行优化，确保设计合理与安全。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及技术资料进行施工，并对施工质量负责。
2. 乙方有权根据实际情况提出设计优化建议，需报甲方批准后执行。
3. 乙方需确保施工人员持证上岗，遵守安全生产及环保相关法律法规。
4. 乙方应按合同约定的时间节点完成工程，并承担因延误造成的违约责任。
5. 乙方在施工过程中如需与第三方签署合同，须事先获得甲方同意。

第五条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为____________________元（大写：____________________），含设计费、施工费及设备安装费。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
(2) 工程完成50%时，甲方支付合同总金额的40%;
(3) 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的30%。
3. 所有款项均应以人民币支付，付款时间按照双方约定进行。

第六条 施工进度与验收
1. 乙方应按照双方协商的施工进度计划进行施工，任何变更须及时通知甲方。
2. 各阶段工程完成后，乙方需组织甲方进行验收，甲方应在接到通知后及时派人验收。
3. 验收合格后，甲方应出具书面验收证明。

第七条 设计优化与变更
1. 在项目施工过程中，如需对设计进行优化或变更，乙方应提前向甲方提出书面申请。
2. 甲方应在收到申请后的5个工作日内答复，若同意变更，乙方应根据新设计进行施工。
3. 因设计变更造成的额外费用由甲方承担，乙方须提前报价。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付延期违约金，按未支付金额的5%每日计算。
2. 若乙方未按期完成施工，造成合同违约，甲方有权请求赔偿相应损失，因施工拖延导致的费用由乙方承担。
3. 双方因违反合同所导致的经济损失，均需在15个工作日内进行赔偿。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，需经双方协商一致并签署书面协议。
2. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条 争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，提交甲方所在地法院解决。
2. 争议解决前，双方均应继续履行合同中没有争议的部分。

第十一条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：
日期：________年____月____日

乙方（签字、盖章）：
日期：________年____月____日