甲方（发包方）：___________
地址：_________________________
法定代表人（或授权代表）：_____________

乙方（承包方）：___________
地址：_________________________
法定代表人（或授权代表）：_____________

鉴于甲方希望在_____________区域内建设一座高层住宅项目，并希望委托乙方进行建筑施工及工程管理服务，基于自愿、平等、公平和诚实信用原则，双方达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某高层住宅项目
1.2 项目地点：_________________________
1.3 建筑面积：_____________________平方米
1.4 工程等级：______________________

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督与验收，提出修改意见，并按约支付工程款项。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间、地点向乙方提供施工所需的场地及相关资料。
2.1.3 甲方有责任在乙方要求的合理期限内，批准或答复乙方的施工方案及其他相关申请。
2.1.4 甲方应按时支付工程费用，保证乙方施工资金链的正常运转。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同要求获得相应的工程款，并要求甲方提供必要的支持和协助。
2.2.2 乙方应在合同约定的工期内，保证按照设计图纸及技术标准完成施工。
2.2.3 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家和地方的相关规范与标准。
2.2.4 乙方应切实履行施工安全责任，防止事故发生，确保施工现场的安全与环境保护。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
3.1.1 本合同总金额为人民币____________元（大写：______________）.
3.1.2 付款方式为按工程进度分期支付，每期付款比例为_____________。

3.2 工期
3.2.1 工程开工日期：_____________。
3.2.2 工程竣工日期：_____________。
3.2.3 乙方未按期完工，需提前通知甲方，并处理因工期延误造成的相关事宜。

3.3 变更和索赔
3.3.1 任何一方要求对合同进行变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
3.3.2 乙方有权根据发生的实际情况提出合理的索赔要求，甲方应在合理时间内给予响应和解决。

3.4 质量管理
3.4.1 乙方应负责施工过程中的质量控制，对不符合要求的工程进行整改。
3.4.2 施工现场及竣工后，甲方有权委托第三方进行质量检测，检测费用由责任方承担。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反合同条款，需对另一方因此造成的损失进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失以及法律费用。
4.2 乙方未按时完工的，每延误一天，需向甲方支付合同总金额_______%作为违约金。
4.3 甲方未按期支付工程款的，每延误一天，需向乙方支付未付款项_______%的违约金。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的变更需要双方协商一致，并签署正式的书面协议。
5.2 因不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应及时协商，调整合同条件或解除合同。

第六条 合同的生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议的解决
7.1 本合同争议的解决，由双方协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
8.2 本合同自生效之日起，双方应严格按照约定履行义务，促进工程顺利完成。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________