本协议书由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业中心综合体的建设单位，拥有合法的建设用地和相关的建设许可证；
2. 乙方为具备建设施工资质的单位，具备承接本工程建设的能力和资质。

双方基于自愿、公平、诚信的原则，就城市商业中心综合体建设施工承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业中心综合体建设项目
2. 工程地点：_________________________________
3. 工程范围：包括但不限于土木工程、建筑工程、机电设备安装、室内外装修等。

第二条 合同金额

1. 合同总金额为人民币（大写）：_________________________（小写：¥___________）。
2. 甲方应在项目开工前向乙方支付工程预付款，占合同总金额的___%。

第三条 工期

1. 工程总工期为___个月，自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。
2. 工程进度应按照甲方与乙方共同制定的施工进度计划进行，如有延误，乙方应及时向甲方报告并采取有效措施。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）负责提供工程建设所需的设计图纸及相关技术文件；
（2）负责办理施工所需的各项行政审批手续，如施工许可证等；
（3）对施工过程进行必要的监督和管理，确保工程质量；
（4）依照本协议支付承包款项；
（5）在乙方提出的工程变更、签证及时进行确认和支付相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工期和质量要求完成工程；
（2）承担施工中的安全责任及工程质量责任；
（3）定期向甲方报告工程进展情况，及时处理发现的问题；
（4）有权要求甲方提供必要的施工配合，如场地清理、供水供电等；
（5）如需进行工程变更，须及时书面通知甲方并获得其确认。

第五条 工程变更

1. 任何一方要求进行工程变更时，应提前书面通知另一方，核实变更内容及费用。
2. 工程变更涉及合同金额时，应双方协商确定，签署书面协议。

第六条 质量标准

1. 乙方应按照国家及地方的施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求并达到相关验收标准。
2. 工程完工后，甲方有权对工程进行验收，提出意见和要求，乙方应按要求进行整改。

第七条 违约责任

1. 甲方未按时支付承包款项，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项，并可以按合同金额的___%向甲方索赔。
2. 乙方未按约定时间完工，甲方有权按每延误一天支付合同总金额的___%作为违约金。
3. 因施工质量问题造成的损失，由乙方负责赔偿，情节严重的，甲方有权解除合同。

第八条 合同生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条 争议解决

1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，可提交___________仲裁委员会进行仲裁，裁决为最终决定。

第十条 附则

1. 本协议共计___页，正本___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，遵循相关法律法规及双方另行达成的书面协议。

甲方（签章）：____________________
法定代表人/授权人（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：____________________
法定代表人/授权人（签字）：______________
日期：____年__月__日