合同编号：_______

甲方（发包方）：____________________
地址：__________________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：__________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方拟在__________市建设城市综合体项目，乙方具备相应的资质及能力，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于城市综合体项目的设计、施工及后期维护的关系，明确双方的权利义务，确保项目顺利进行并达到预期效果。

第二条 项目概况
1. 项目名称：__________城市综合体项目。
2. 项目地址：__________________________。
3. 项目规模：__________平方米，包含商业、办公、居住及配套设施。
4. 计划工期：自________年____月____日开始，至________年____月____日竣工。

第三条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：____元）。
2. 付款方式：
1. 签订合同时，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 施工过程中，乙方完成每一阶段工作后，甲方需在收到乙方提交的阶段性工作报告后5个工作日内，支付该阶段工作成果款的40%。
3. 项目竣工后，甲方需在验收合格后15个工作日内支付最终款项的30%。
3. 逾期付款将按逾期天数每日0.5%的利息赔偿给乙方。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工现场进行检查，并要求乙方提供进度报告。
2. 甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故延迟。
3. 甲方有义务提供施工所需的场地和必要的配合，确保乙方施工进度。
4. 甲方应对乙方提供的设计方案及施工方案进行审核，发现问题应及时反馈。

2. 乙方权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供相关资料和文件，以便于其进行设计和施工。
2. 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成施工，并保证施工过程中的安全。
3. 乙方应负责施工现场的管理及安全，确保不发生安全事故。
4. 乙方有义务提交施工进度报告，接受甲方的监督和检查。

第五条 设计条款
1. 乙方应在合同签订后____个工作日内提交初步设计方案，甲方应在收到方案后____个工作日内书面反馈意见。
2. 初步设计方案经甲方确认后，乙方应在____个工作日内提交详细设计方案，甲方有权要求乙方按照反馈意见进行修改。
3. 设计变更需双方协商后书面确认，设计变更所需费用由甲乙双方按实际情况共同承担。

第六条 施工条款
1. 乙方应根据批准的施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准。
2. 施工过程中，乙方需定期向甲方报告施工进度，并在施工完成一个阶段时，提交阶段性验收资料。
3. 甲方有权在施工过程中对乙方的施工行为进行监督，如发现问题，可要求乙方限期整改。
4. 施工过程中如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方可协商调整工期。

第七条 后期维护
1. 完工后，乙方应对项目进行为期____年的维护，维护内容包括对项目的结构及设备进行检查和保养。
2. 维护期内如出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内安排人员进行检修，费用由乙方承担。
3. 维护期结束后，乙方需向甲方提供详细的维护工作报告，并确认项目已无质量问题。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定付清款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因延迟造成的损失。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力原因不能履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明，不承担违约责任。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有义务为止。

第十条 争议解决
1. 合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日
地点：______________________________