合同编号：_________
签署日期：______年____月____日
签署地点：________________

甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市综合体项目的施工及管理服务事宜签署本合同，共同遵守。

一、合同范围

1. 甲方委托乙方进行以下工程的施工及管理，包括但不限于土建工程、装饰工程、景观工程等。
2. 具体工程内容、施工地点及相关要求详见附件《工程建设方案及预算》。该附件与本合同具有同等法律效力。

二、合同金额及支付方式

1. 合同金额为人民币（大写）：___________（小写）：￥__________，具体费用根据项目进度及实际发生的费用进行调整。
2. 甲方应根据工程进度，将合同款项分阶段支付给乙方，支付节点及金额安排如下：
（1）预付款比例：______%；
（2）第一阶段付款：工程完成______%后支付______%；
（3）第二阶段付款：工程完成______%后支付______%；
（4）尾款：工程全部完成并经甲方验收合格后支付______%。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工地施工情况进行监督，要求乙方提供工程进度报告。
（2）甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。
（3）甲方应提供必要的施工条件与支持，包括施工现场的水电等基础设施。
（4）甲方有责任对乙方提供的施工方案、时间安排等进行审查。
（5）在合同履行过程中，甲方应及时向乙方提供相关的信息与资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定接受甲方的工程款项。
（2）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务，并对施工质量负责。
（3）乙方应根据工程进度及时向甲方报告施工情况，并提供相应的技术资料。
（4）乙方需配置合格的施工人员，确保其具备相应的专业技能。
（5）在施工过程中，乙方应采取必要措施保障施工安全，防止意外事故发生，确保工地环境卫生。

四、项目管理

1. 乙方应指派专人负责项目的管理与实施，建立健全工地管理制度，确保各项工作的顺利进行。
2. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，并在重要节点进行现场沟通与协调。
3. 如项目产生变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容及相关费用。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付相关款项为止，同时甲方应支付乙方因违约造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间、质量标准等要求完成施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权委托他人完成工程，所产生的费用由乙方承担。
3. 因不可抗力导致的违约，不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明材料。

六、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自______年______月______日至______年______月______日。
2. 若一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。
3. 双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

七、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________________
法定代表人（或授权代表）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
法定代表人（或授权代表）：_________________
日期：______年____月____日