甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方欲在[项目地址]建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力与技术水平，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就城市商业综合体建设工程施工承包及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目
1.2 工程地点：[具体地址]
1.3 工程内容：包括但不限于商业楼宇、公共交通设施、绿化景观及相关配套设施的建设。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应及时提供施工所需的设计文件、施工场地及其他配合条件，确保工程能顺利进行。
2.1.4 甲方有权依据工程进度要求对工程设计进行必要的调整和变更，但应事先与乙方协商确认。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照甲方提供的设计文件及相关法律法规进行施工，确保工程质量符合规范要求。
2.2.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程，并及时向甲方报告施工进度及存在的问题。
2.2.3 乙方应配备合格的施工队伍及技术人员，确保施工安全和工程质量。
2.2.4 乙方有权根据合同约定收取工程款，并在合同履行过程中提出合理的变更请求。

第三条 合同条款
3.1 合同金额及付款方式
3.1.1 合同总金额为人民币[具体金额]元。
3.1.2 付款方式：
（1）预付款：签订合同后，甲方应支付合同总金额的[百分比]%作为预付款；
（2）阶段款项：按工程进度分阶段支付，具体阶段及金额详见附件《付款计划》；
（3）竣工款项：工程竣工验收合格后，甲方支付余下款项。

3.2 工期
3.2.1 工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。
3.2.2 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方可申请工期顺延。

3.3 工程变更
3.3.1 任何因设计变更、施工条件变化等原因需要调整工程内容时，甲方应及时通知乙方，并与其协商确定变更内容及相应的工程款调整。
3.3.2 工程变更须形成书面文件，并由双方签字确认。

3.4 质量保证
3.4.1 乙方承诺所施工工程质量应符合国家及地方的工程质量标准。
3.4.2 乙方应对施工质量承担[具体年限]年的保修责任，自竣工验收合格之日起计算。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的[百分比]%作为违约金。
4.1.2 甲方不提供施工所需的条件，导致工程延误，应承担相应的损失赔偿责任。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的[百分比]%作为违约金。
4.2.2 乙方未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方承担返工费用及损失赔偿责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同经双方协商一致，可以对其条款进行变更，变更须以书面形式确认。
5.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时进行协商，确定合同的解除与补救措施。
5.3 任何一方如需解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。

第六条 争议的解决
6.1 本合同在履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 除本合同约定的内容外，双方另行签署的附件、补充协议及相关文件，亦为本合同的组成部分，具有相同的法律效力。

甲方（签字）：
（盖章）
日期：[日期]

乙方（签字）：
（盖章）
日期：[日期]