甲方：___________________（以下简称“甲方”）

乙方：___________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、合作共赢的原则，就城市综合体项目土建施工及配套设施建设的相关事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目（土建施工及配套设施建设）。

1.2 项目地点：___________________。

1.3 项目内容：包括但不限于土建施工、配套设施建设及相关配套服务。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权监督乙方的施工进度和质量，要求乙方按照合同约定完成建筑工程。

2.2 甲方应在约定时间内向乙方支付工程款，确保乙方能够顺利施工。

2.3 甲方应提供施工所需的设计图纸、技术要求及其他相关资料，确保信息的准确性和完整性。

2.4 甲方有权对工程进行验收，对于存在质量问题的工程有权要求乙方进行整改。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照合同约定完成土建施工及配套设施建设，保证工程质量符合国家及地方的相关标准。

3.2 乙方应在合同规定的时间内组织施工，确保按时交付项目，并负责施工期间的安全与环保工作。

3.3 乙方应保持与甲方的良好沟通，就施工进度、质量及其它问题及时反馈信息。

3.4 乙方应在施工中妥善管理施工现场，维护现场安全和秩序，避免对周边环境造成污染和影响。

第四条 合同条款

4.1 工程范围：本协议所涉及的工程包括土建施工（基础、主体、装修等）及所有相关的配套设施（给排水、消防、电气等）。

4.2 工程造价及支付方式：
4.2.1 本工程总造价为：人民币（大写）___________________（小写）___________________。
4.2.2 甲方应按以下方式支付工程款：
a. 签订合同后5日内支付工程预付款：人民币（大写）___________________（小写）___________________。
b. 分阶段支付：施工进度完成_____%时支付人民币（大写）___________________（小写）___________________。
c. 工程竣工并验收合格后支付尾款：人民币（大写）___________________（小写）___________________。

4.3 工程进度：乙方应按照合同约定的工期计划进行施工，工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需变更工期，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.4 设计及变更：
4.4.1 甲方有权对工程的设计和施工方案提出意见和建议。
4.4.2 若需变更设计，甲乙双方应另行签署变更协议，并明确变更的内容及调整的工程款项。

4.5 验收及保修：
4.5.1 工程验收按照国家及地方政府的相关规定进行，由甲方组织初验，乙方应配合。
4.5.2 验收合格后，乙方提供相应的保修服务，保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为拖欠金额的_____%。

5.2 乙方未按合同约定完成施工，造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，违约金为每日_____%的合同总额。

5.3 如因不可抗力造成合同无法履行，双方应友好协商，合理分担损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 双方任何一方须提前____日以书面形式通知对方，方可解除或变更协议。

第七条 争议解决

7.1 本协议的履行及争议应依照中华人民共和国法律执行。

7.2 如发生争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具备同等法律效力。

8.2 本协议共____页，一式____份，甲、乙双方各持____份。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签约日期：____年____月____日

地点：___________________