合同编号：______________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：____________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：___________________________

法定代表人：____________________________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

经甲乙双方友好协商，基于双方平等自愿、诚信合作的原则，特订立本合同，以明确双方在城市综合体建设过程中设计、施工及后期维护服务的权利和义务。

第一条 合同范围

1.1 本合同的范围包括城市综合体的设计、施工及后期维护服务，具体包括但不限于以下内容：
a. 基础设计及方案制定
b. 各类建筑施工（包括土建、机电设备安装等）
c. 完工后的验收及后期维护

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
a. 按照合同约定及时向乙方支付设计费、施工费及维护费；
b. 提供必要的设计和施工信息，确保乙方的设计及施工能够顺利进行；
c. 有权对设计方案和施工进度进行监督和验收；
d. 应对乙方的合理要求予以配合，并及时解决设计或施工中出现的问题。

2.2 乙方的权利与义务：
a. 根据甲方提供的信息及需求，完成城市综合体的设计方案；
b. 按照合同约定的时间和质量要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准；
c. 配合甲方的监督和验收工作，每月至少向甲方报告施工进展；
d. 负责施工期间的安全管理，确保作业人员和周围环境的安全。

第三条 合同款项

3.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：￥________）。

3.2 甲方应按照以下进度向乙方支付合同款项：
a. 初步设计确认后支付设计费的30%；
b. 进入施工阶段后，按照施工进度支付工程款，总工程款以阶段性验收为依据；
c. 工程完工并验收合格后支付剩余的40%尾款。

3.3 甲方如未按合同约定时间付款，乙方有权暂停工作，直至甲方付款到账。

第四条 工程变更

4.1 若因甲方需要或不可抗力因素，导致工程设计或施工内容需要调整，应由甲乙双方共同协商，并签订书面变更协议。

4.2 变更导致的费用调整，应根据具体情况另行协商确定。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
a. 若甲方未按合同约定时间支付合同款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金；
b. 甲方未按照约定提供必要的信息或配合，致使乙方无法正常施工，乙方有权要求延长工期，并保留索取损失的权利。

5.2 乙方违约责任：
a. 若乙方未按照合同约定完成设计或施工，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
b. 乙方未按照合同约定的时间完成工程，逾期一天，应向甲方支付合同金额千分之五作为违约金。

第六条 完工验收

6.1 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的七个工作日内进行验收。

6.2 验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认并支付尾款。若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至甲方满意为止。

第七条 后期维护

7.1 乙方在工程完工后的维护期为____年，自甲方正式验收之日起算。在此期间，乙方应对工程中存在的质量问题进行免费维护。

7.2 维护期内，乙方应确保所使用的材料、设备符合国家及行业标准，维护技术人员应具备相应的资质。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非有书面协议或法定原因。

8.2 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

第九条 争议解决

9.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定义务履行完毕后终止。

10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日