甲方（发包方）：________________
地址：_____________________
甲方联系人：________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：________________
地址：_____________________
乙方联系人：________________
联系电话：__________________

鉴于：
1. 甲方为城市商业综合体的项目业主，计划进行该项目的土建及装饰工程建设。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接甲方的土建及装饰工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同的施工范围包括但不限于城市商业综合体的土建工程、装饰工程、机电工程及相关附属工程。

第二条 工程时间
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。

第三条 合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
2. 价款支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付总额的30%作为预付款；
（2）工程进度款根据进度按合同总额的50%支付；
（3）工程竣工验收合格后，支付余款的20%。
3. 甲方有权对金额进行合理审查，乙方应提供相关的费用凭证和进度报告。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定的时间支付工程款。
（2）甲方有权要求乙方按照合同的技术要求进行施工，并对工程质量进行监督。
（3）甲方应提供必要的施工条件和场地，以及必要的设计图纸和技术资料。
（4）甲方应配合乙方进行项目的进度安排、材料采购等工作。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间和要求进行施工，确保工期及质量。
（2）乙方应在施工中杜绝一切安全隐患，遵守安全生产的相关法律法规。
（3）乙方应承担施工过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、工资费、管理费、税费等。
（4）在施工过程中，乙方应妥善保管工地内的所有物资，避免损失。

第五条 工程质量标准
1. 乙方施工质量应符合国家及地方工程施工质量的相关标准、规范，确保达到设计要求。
2. 工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格后方可支付尾款。

第六条 违约责任
1. 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应按拖欠款项的1%支付违约金。
2. 乙方因原因导致工程延期、降低质量的，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 一方违约给对方造成损失的，违约方应承担因此产生的一切损失，包括但不限于经济损失和律师费。

第七条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或延期履行的，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供有效证明。双方应友好协商，妥善解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更应由双方书面同意，并签署变更协议。
2. 发生重大变更或一方无法履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条 争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，若有疑问，双方可向法律顾问咨询。

第十一条 附加条款
__________________________________________________________

本协议一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
____年__月__日 ____年__月__日