甲方（发包方）：______________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________________

电话：_________________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_________________________________

联系人：_______________________________

电话：_________________________________

为确保城市综合体项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经协商达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本合同所涉及的城市综合体项目位于________________________，包括但不限于建筑物、附属设施、景观等的施工。

1.2 施工范围包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、电气工程、暖通工程及相关配套设施等。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

1. 甲方有权对工程的具体实施进行监督和指导，确保工程符合设计要求和相关标准。
2. 甲方应按照约定的付款条件及时足额支付工程款。
3. 甲方应提供施工所需的现场条件与必要的协助，确保乙方能够按照合同约定进行施工。
4. 甲方有权随时检查施工现场，要求乙方提供施工进度及质量报告。
5. 甲方应保证对施工现场的安全保障措施和协调。

2.2 乙方的权利和义务：

1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量达到国家和行业标准。
2. 乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，确保工程进度。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，包括工程变更所需的材料和设计文件。
4. 乙方应定期向甲方汇报施工进展，遇到问题及时与甲方沟通。
5. 乙方有责任对施工现场内的安全管理以及对工人的安全教育进行管理。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

本合同的总金额为人民币____________________（大写：_______________________），包括工程材料费、人工费、管理费等。

3.2 付款方式

1. 工程款项分期支付，具体付款节点如下：
（1）合同签订后，甲方应支付工程总款的20%作为预付款；
（2）主体结构完成后，甲方应支付工程总款的30%；
（3）竣工验收合格后，甲方应支付工程总款的40%；
（4）保修金的10%将在保修期满后支付。

2. 乙方需在申请付款时提供相关的施工进度证明及费用清单，经甲方审核确认后，甲方应在7个工作日内支付相应款项。

3.3 工期

本项目的工期为__________天，自双方签字之日起计算。如由于不可抗力导致工期延误，双方应协商调整工期。

3.4 质量标准

乙方必须严格按照国家及行业相关的质量标准进行施工，确保工程的安全性和使用性，并接受甲方及有关部门的质量监督和检查。

3.5 变更条款

如因设计变更、工程量变化等原因需要调整合同内容时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容及相应的费用调整。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按照合同约定时间及时付款，每逾期一天，需向乙方支付相当于应付金额5%的滞纳金。

4.2 若乙方未能按期完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付相当于合同总金额1%的违约金，且甲方有权依据合同要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.3 双方由于一方违约导致合同终止的，违约方应向守约方赔偿由此产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同在双方签字或盖章后生效，合同生效后，双方应认真履行各自的权利和义务。

5.2 本合同及其附加条款如需变更或解除，须经双方协商一致并以书面形式确认。

第六条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：___________________

日期：____________________

乙方（签字）：___________________

日期：____________________