甲方（发包方）：某市发展和改革委员会
地址：某市某街道某号
联系人：张先生
电话：123-4567-8901

乙方（承包方）：某建筑公司
地址：某市某区某路某号
联系人：李经理
电话：987-6543-2100

为了确保某市商业综合体建设项目的顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚信的基础上，就本项目的设计、施工及后期维护达成如下协议：

第一条 项目概况
甲方委托乙方负责某市商业综合体的设计、施工及后期维护，项目地点位于某市某地块。项目总建筑面积约为XXXX平方米，具体内容包括但不限于：商铺、餐饮、娱乐设施、停车场等功能区的建设。

第二条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）______________________元（小写）￥________________。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款；
(2) 施工阶段完成30%时，支付总价的40%；
(3) 施工阶段完成70%时，支付总价的30%；
(4) 项目竣工验收合格后，支付剩余的20%作为质保金，质保期为两年，质保金将于质保期满后支付。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量提出意见；
(2) 甲方应根据合同约定按时支付合同价款；
(3) 甲方需提供乙方施工所需的相关资料及便利，不得无故拖延；
(4) 有义务为乙方依法协调相关的政府、社会关系，提供必要的支持。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据合同约定获得合同价款；
(2) 乙方应按照国家及地方相关规范进行工程设计、施工，确保工程质量符合标准；
(3) 乙方须按约定工期完成项目建设，保证工程按期竣工；
(4) 乙方应为施工过程中的安全、文明施工负全部责任。

第四条 工期
1. 本工程的开工日期为合同签订之日起的__________日，工期为__________个月。
2. 如遇不可抗力因素，乙方应及时书面通知甲方，双方协商调整工期。

第五条 设计要求与变更
1. 乙方负责项目的初步设计、方案设计及施工图设计，设计方案应符合合同约定的标准及甲方的要求。
2. 如需对设计进行变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，甲方应根据实际情况进行审查与批准。
3. 设计变更所产生的费用由甲方承担，乙方应提供合理的费用预算。

第六条 质量标准
1. 乙方所承建的工程应符合国家及地方最新的建筑质量标准，以及项目设计文件的相关要求。
2. 甲方有权对乙方的工程质量进行检查，发现质量问题时可要求乙方限期整改。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付合同款项，需按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按期完成工程或未达到约定的质量标准，需承担延误部分的违约金，按协议总价的3%进行处罚。
3. 任一方违约导致合同无效，违约方应赔偿对方因违约而产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后双方应严格履行。
2. 本合同的任何变更须以书面形式经双方签署确认，未征得对方同意的任何变更均无效。

第九条 不可抗力
因不可抗力原因（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，受影响方应在不可抗力事件发生后________天内通知对方，并提供相应证明文件。双方应友好协商确定合同的处理方式。

第十条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同正本二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，但补充协议的内容不得与本合同相抵触。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日