甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，结合甲乙双方友好协商，就某商业综合体建设工程承包事项达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：某商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地址：____________________。

1.3 项目范围：包括但不限于办公楼、商业区、停车场、绿化景观等设施的建设及相关配套设施的安装。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）____________________（小写：￥____________________）。

2.2 支付方式：

2.2.1 预付款：合同签署后，甲方需向乙方支付合同总价的10%作为预付款。

2.2.2 进度款：工程进度达到____%时，甲方应支付合同总价的______%作为进度款。

2.2.3 竣工验收款：项目竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价的______%作为竣工验收款。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付款项。

3.1.2 甲方有权对乙方的工程质量、进度及安全管理进行监督和检查。

3.1.3 甲方有责任及时提供项目所需的图纸和设计资料，并协助乙方办理相关审批手续。

3.1.4 甲方应保证工地的施工条件，并负责现场的安全保卫工作。

3.2 乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方应依照国家法律法规及合同约定，严格执行施工计划，确保工程质量和进度。

3.2.2 乙方应按照施工标准进行工程施工，并对工程的安全和文明施工负责。

3.2.3 乙方有权就因甲方未履行协议而造成的延误、损失等要求甲方支付赔偿。

3.2.4 乙方应在施工期间定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方的检查与监督。

第四条 工程变更

4.1 因设计变更、施工条件变化或其他不可抗力因素需要对工程进行变更时，甲乙双方应通过书面形式协商一致。

4.2 工程变更的费用和工期调整应根据双方协商的结果进行相应调整，变更后形成的补充协议为本合同的有效组成部分。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

5.1.1 若甲方未按照合同约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按合同总价的______%计算。

5.1.2 如甲方因故解除合同，应赔偿乙方已完成工程的实际成本及可能的损失。

5.2 乙方违约责任：

5.2.1 若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价______%的违约金。

5.2.2 若乙方提供的材料、设备不符合合同要求，甲方有权拒绝付款，并要求乙方承担由此产生的损失。

第六条 合同的生效及解除

6.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2 如遇不可抗力因素，甲方或乙方应在接到不可抗力发生通知后______日内以书面形式通知另一方，并提供相应的证明。

6.3 如甲方或乙方违反合同约定，另一方有权要求解除合同并追究相应责任。

第七条 争议处理

7.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他事项

8.1 本协议的未尽事宜，双方应通过补充协议另行确定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

8.3 本协议签署后，双方不得擅自变更或解除，应严守各自的权利与义务。

甲方（签字、盖章）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字、盖章）：______________ 日期：____年__月__日