甲方：（项目业主）
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法定代表人：
联系电话：

乙方：（施工承包单位）
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法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方拟建设的城市综合体项目，乙方具备相关的施工能力和资质，现双方本着平等、自愿、诚信的原则，就项目建设施工及工期管理达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：
1.3 项目规模及具体内容：包括但不限于商业区、住宅区、公共设施等。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额：项目总造价为人民币（金额大写）___________（大写）。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度款：根据工程进度，分阶段支付，具体支付比例如下：
- 首期（施工开始后30%），支付合同总金额的40%
- 中期（完成50%工程进度后），支付合同总金额的20%
- 完工后，支付剩余10%作为竣工款。
2.3 付款应附带相关工程进度及验收报告。

第三条 工期及工期管理
3.1 工期约定：本项目的工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 施工进度计划由乙方在签署本合同后10日内制定，并报甲方审核。
3.3 乙方应当合理组织施工，不得无故延误工期，如需变更工期，需提前_____天书面通知甲方并征得同意。
3.4 工期延误的处理：
（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方因延误造成的损失。
（2）如遇不可抗力情况，工期可相应顺延，乙方应及时通知甲方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）有权对施工现场进行监督，了解施工进度和质量。
（2）按合同约定及时支付工程款项。
（3）提供施工所需的施工图纸及相关资料。
（4）对乙方的施工进行必要的协调与支持。
4.2 乙方权利与义务：
（1）有权及时获得甲方提供的工程相关资料及资金支持。
（2）应按约定的施工图纸和进度，确保施工质量。
（3）负责施工现场的安全及防护措施，确保施工人员的安全。
（4）定期向甲方报告施工进度及质量情况。

第五条 施工质量要求
5.1 乙方应严格按照国家及地方建设工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
5.2 工程验收由甲方组织，乙方应提供必要的资料与配合。
5.3 若因乙方施工质量问题导致返工、重做或影响使用，乙方应承担相应费用及损失。

第六条 违约责任
6.1 如一方未能履行合同条款，违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。
6.2 如乙方因故延误工期，除了需支付约定违约金外，乙方还应赔偿甲方因此产生的其他损失。
6.3 甲方如未按时支付工程款项，应当向乙方支付滞纳金，计算标准为逾期部分的每天0.05%。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，但需及时通知对方。
7.3 任何一方有权在发生严重违约的情况下，单方解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行。
8.3 因合同引起的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：