甲方：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

乙方：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平诚信的原则，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

一、合同建设项目概述
1.1 项目名称：__________市中心商业综合体项目。
1.2 项目地点：______________________。
1.3 项目规模：建筑面积约__________平方米，包含购物中心、餐饮区、娱乐休闲区及相关设施。

二、合同内容
2.1 乙方负责本项目的设计、施工及后期维保工作，具体包括：
2.1.1 初步设计及施工图设计；
2.1.2 施工现场组织及施工管理；
2.1.3 材料采购及设备安装；
2.1.4 质量控制及安全管理；
2.1.5 工程竣工后，负责为甲方提供维保服务。

三、权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权监督乙方的设计、施工及维保工作，确保工程按照合同约定进行。
3.1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的相关资料和技术文件，协助乙方开展工作。
3.1.3 甲方有义务按合同约定支付工程款项，并在收到乙方提交的合规阶段付款申请后及时付款。
3.1.4 甲方应在施工过程中对于工程的重大变更或调整，及时通知乙方，并签署相关变更协议。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权根据合同约定获取工程款项，并要求甲方提供必要的支持与配合。
3.2.2 乙方有义务保证设计与施工符合国家及地方相关法律法规与标准，并确保项目的安全和质量。
3.2.3 乙方应在合同约定时间内完成设计、施工，并对质量和安全负责。
3.2.4 乙方有义务提供施工后的维保服务，保持设施的正常运行。

四、合同价款
4.1 本合同总价为人民币__________万元，金额以双方签署的确认书为准。
4.2 合同价款的支付方式：
4.2.1 签署合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
4.2.2 设计阶段完成后，甲方支付合同总价的20%；
4.2.3 施工阶段完成50%时，支付合同总价的30%；
4.2.4 工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；
4.2.5 维保阶段，甲方按合同约定支付相应的维保费用。

五、工期与进度管理
5.1 本项目工期为自合同生效之日起至工期结束，共计__________个月。
5.2 项目施工进度由乙方按照施工进度计划进行管理，乙方需定期向甲方报告工程进度，甲方有权审查进度计划并提出合理的意见。
5.3 若因乙方原因造成工期延误，乙方应负责因此而产生的损失。

六、工程验收
6.1 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
6.2 甲方应在收到通知后的__________日内安排验收，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。
6.3 若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至符合验收标准。

七、违约责任
7.1 任何一方未履行本合同条款，均视为违约，应承担相应的违约责任。
7.2 如甲方迟延支付款项，应向乙方支付逾期款项的每日万分之五的违约金。
7.3 如乙方未按期竣工，需向甲方支付因延误造成的损失，包括但不限于经济损失和额外费用的赔偿。

八、合同的变更与解除
8.1 合同一旦签署，任何一方均不得随意变更或解除，需经双方书面同意。
8.2 若出现不可抗力因素导致无法履行合同，受影响方应在合理时间内通知对方，可以协商变更或解除合同。

九、售后维保
9.1 乙方在工程竣工后，应提供不少于______年的维保服务。
9.2 维保内容包括对工程设备的定期检查、维护和必要的修理，确保设施的正常使用。

十、合同生效及争议解决
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
10.2 本合同任何一方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、补充条款
11.1 本合同未尽事宜，均由甲乙双方另行协商，并形成书面补充协议。
11.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：_______________________

乙方（签字）：_____________
日期：_______________________