甲方（发包方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市综合体建筑施工承包（包括设计、施工及后期维护）事宜达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设工程
2. 项目地点：_______________________
3. 项目建设规模：_______________________
4. 建设内容：包括但不限于建筑设计、施工及后期维护工作。

二、合同金额
1. 本合同的总承包金额为：人民币（大写）___________________（小写：￥___________）。
2. 具体付款方式为：
(1) 合同签署后，甲方支付预付款，金额为合同总金额的___%；
(2) 乙方在完成设计方案后，甲方支付设计款____%；
(3) 工程分阶段付款，具体为：每阶段完成后的___日内，甲方支付相应阶段款项。
(4) 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款___%（不得低于总金额的___%）。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量标准和技术要求完成项目；
(2) 甲方负责提供项目所需的现场条件与相关资料；
(3) 甲方有权对工程进展进行监督，发现乙方不履行合同的行为，有权要求其限期改正；
(4) 甲方应按合同约定及时支付合同款项，并提供合法有效的付款凭证；
(5) 甲方有权审查乙方的设计方案及实施计划，提出意见与建议，乙方应予合理采纳。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权依照合同约定获得相应的工程款项；
(2) 乙方应依照国家及行业标准，按照甲方要求完成设计任务；
(3) 乙方负责施工人员的管理、安全及施工现场的文明施工；
(4) 乙方需制定并执行施工安全方案，保障工程及人员的安全；
(5) 乙方有责任根据合同约定进行工程的质量保障，确保工程在质保期内的正常使用。

四、设计和施工
1. 设计阶段：
(1) 乙方应在合同签署后___日内，提交详细的设计方案；
(2) 甲方应在收到设计方案后___日内反馈意见，必要时可要求修改。
(3) 设计方案经甲方确认后，乙方方可进行施工准备。

2. 施工阶段：
(1) 乙方需根据确认的设计方案，制定详细的施工计划；
(2) 工程施工应遵循时间、进度、质量、成本等管理要求，确保按期完成；
(3) 乙方应定期向甲方报告施工进度，遇重大问题应即刻通知甲方。

五、质量控制
1. 乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准，竣工后应接受甲方的质量验收；
2. 若发现工程质量不合格，乙方应负责整改，相关费用由乙方承担；
3. 工程竣工后，乙方应协助甲方进行竣工验收，并提供必要的技术支持。

六、后期维护
1. 乙方负责工程竣工后___年内的维护和保养，确保工程正常使用；
2. 在质保期内，乙方应在接到甲方通知后的___小时内赶赴现场处理相关问题。
3. 维护期间如出现因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责处理，并承担相应费用。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___%。
2. 如乙方未按约定时间完成工程，须支付甲方违约金，为未完成部分工程款项的___%。
3. 任何一方因违反合同，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的___倍。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同的变更、终止应书面形式达成一致，并由双方代表签字；
3. 合同履行期间，若发生争议，双方应友好协商，协商不成可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商延期履行，需书面通知对方；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：________________________

乙方（签字）：___________________
日期：________________________