本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签署：

甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：__________________________

鉴于：
甲方是大型商业综合体建设项目的业主，具备相关的项目管理及协调能力；乙方具备必要的专业技术、人才及良好的信誉，能提供高质量的建设及服务。

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就大型商业综合体建设工程承包及服务事宜达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：__________________________
2. 项目地址：__________________________
3. 项目范围：包括但不限于建筑土建工程、机电安装、室内外装饰及景观工程等。
4. 施工期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、工程质量和安全生产进行监督和管理。
2. 甲方需按合同约定，按时支付承包款项。
3. 甲方应提供必要的施工条件，包括施工现场及所需的水电供应。
4. 甲方应及时向乙方提供设计图纸及相关资料，并协助处理施工过程中可能出现的各类问题。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及合同约定，保质保量完成施工任务。
2. 乙方有权按合同约定汁已计算的工程进度向甲方申请进度款。
3. 乙方需严格遵守国家的法律法规和行业标准，确保工程安全和质量。
4. 乙方应及时向甲方汇报施工进展情况，并如实反馈潜在的安全风险和质量隐患。

四、合同金额及支付条款
1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________（小写）：____________
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程款总额的____%作为预付款；
（2）分阶段付款，具体支付安排如下：
- 第一次付款：完成基础工程后，支付总额的____%；
- 第二次付款：完成主体结构后，支付总额的____%；
- 第三次付款：竣工验收合格后，支付剩余工程款。
3. 甲方应在接到乙方的付款申请后____个工作日内支付相关款项。

五、工程变更
1. 若由于设计变更或甲方要求而需对合同内容进行修改的，双方应协商一致，并签署变更协议。
2. 工程变更所涉及的费用和工期延误应由双方另行商定并记录在案。

六、工程验收
1. 乙方完成整个工程后，向甲方提出验收申请。
2. 甲方应在收到申请后____个工作日内组织相关人员进行验收。
3. 验收合格后，双方共同签署验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未能按期完成工程，除不可抗力因素外，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方相应的损失赔偿。
3. 若因一方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。

八、不可抗力
1. 若由于自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，根据实际情况相应调整合同条款或解除合同。
2. 遭受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，提供相关证据。

九、合同的生效与解除
1. 本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效。
2. 合同的解除须以书面形式进行，经双方协商一致方可解除。

十、争议的解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同到期后，双方如有未尽事宜，可协商签署补充协议。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日