甲方（发包方）：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、诚信的基础上，就城市商业综合体建设施工承包事项达成如下协议：

第一条 合同目标
本合同目的是确定甲方委托乙方承建城市商业综合体的施工内容、标准及交付要求，确保项目顺利实施。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a) 甲方有权对工程进行监督，确保乙方按照约定要求进行施工；
b) 甲方应按期支付工程款，支持乙方施工的正常进行；
c) 甲方应提供必要的施工条件及项目所需的相关资料；
d) 甲方有权根据工程进展情况及合同条款要求乙方进行调整。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方有权按合同约定获得报酬；
b) 乙方应按照合同规定的时间、质量、标准，组织施工；
c) 乙方负责施工过程中所需的人员、材料及设备的安排，确保工程质量；
d) 乙方须遵守国家法律法规，确保施工安全，确保合法合规施工；
e) 乙方应及时向甲方报告施工进展及存在的风险，并采取相应措施。

第三条 合同条款

1. 工程内容：
本合同所指工程为位于____________的城市商业综合体，施工范围包括但不限于土方工程、主体结构、装饰装修、电气与消防系统安装等。

2. 工程期限：
工程的开工日期为________年____月____日，完工日期为________年____月____日。因不可抗力因素导致的延误，双方应协商解决。

3. 工程款项：
合同总金额为人民币（大写）：______________，支付方式为：
a) 签署合同后3日内，甲方支付总款的30%作为预付款；
b) 在工程完成50%时，甲方支付总款的40%；
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%。
d) 甲方应于收到乙方提供的发票后10个工作日内进行支付。

4. 工程质量标准：
乙方应按照国家及地方的相关建筑施工标准和规范，确保工程质量合格。如工程质量未达标，乙方应负责无偿整改。

5. 项目验收：
项目竣工后，甲方应在收到乙方的验收申请后15个工作日内完成初验，合格后签署验收合格文件。如发现不合格项，甲方有权要求乙方限期整改。

第四条 违约责任

1. 甲方违约：
a) 如甲方未按约定期限支付款项，每延迟一天，甲方应支付未支付款项千分之三的违约金；
b) 如甲方违反合同条款，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约：
a) 如乙方未能按时完工，每延迟一天，乙方应支付合同总金额千分之五的违约金；
b) 如乙方未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求其重新施工，费用由乙方承担。
c) 若乙方因自身原因解散合同，需赔偿甲方因此产生的所有损失。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同变更：
合同条款如需变更，双方需以书面形式确认，并由双方签字盖章方可生效。

2. 合同解除：
若出现不可抗力或双方一致同意的原因，双方可解除合同，但须提前通知对方并进行合理善后处理。

第六条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有合同义务履行完毕为止。
2. 本合同的所有附件与补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：________年____月____日