协议编号：____________________

签订地点：____________________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________________________

地址：________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：________________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的发包方，拥有该项目的所有权或管理权；
2. 乙方具备从事城市商业综合体施工的资质和能力，愿意接受甲方委托，承担本项目的施工及相关服务工作。

双方本着平等、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本项目的施工与服务事宜达成如下协议：

第一条 项目基本情况

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地址：____________________________
3. 项目规模：____________________________

第二条 施工内容

1. 乙方负责本项目的土建工程、机电安装、装修及其他相关服务。
2. 施工内容包括但不限于：基础工程、主体结构、外立面工程、室内装修、园林景观、设备安装等，具体施工内容详见施工图纸及甲方的书面要求。

第三条 合同期限

1. 本工程自____年__月__日起施工，至____年__月__日完成，工期为______天。
2. 任何一方如需对合同期限进行变更，需提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条 工程款及支付方式

1. 工程总价为人民币（大写）_________________元（小写：￥________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后______日内，甲方支付工程款的______%作为预付款；
（2）乙方完成土建工程后，甲方支付工程款的______%；
（3）乙方完成全部工程并通过验收后的______日内，甲方支付剩余款项；
（4）如需变更工程内容，甲方应当根据实际情况进行增减支付。

第五条 双方的权利和义务

一、甲方的权利与义务：

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督检查。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款。
3. 甲方提供必要的施工条件，包括施工现场的使用权和必要的水电等基础设施。
4. 甲方在发现乙方有违反合同约定行为时，有权要求乙方改正或停止施工。

二、乙方的权利与义务：

1. 乙方应按合同及图纸要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及行业规范。
2. 乙方负责施工人员的安全和现场文明施工，防止施工过程中对环境的影响。
3. 乙方有权依据合同约定收取工程款。
4. 乙方在施工过程中若因不可抗力因素导致延误，应及时通知甲方，协商解决。

第六条 工程变更

1. 在施工过程中，若甲方需要对设计或工程量进行变更，需书面通知乙方，乙方应在收到通知后______日内对变更进行可行性分析并回复。
2. 工程变更所需费用应根据变更内容及量计算，需经双方协商后确认。

第七条 违约责任

1. 任何一方不履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时完成施工，除因不可抗力因素外，按每延误一天支付违约金为工程总价的______%。
3. 若甲方未按约定时限支付工程款，需按逾期金额的______%支付违约金。

第八条 争议解决

1. 本合同如因履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间不影响合同的继续履行。

第九条 合同生效条件

1. 本合同经双方签字盖章后生效，且在工程完成、双方结算后失效。
2. 合同的任何修改、补充需以书面形式进行，并经双方签字确认。

第十条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的附件（如施工图、项目计划、人员配备方案等）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行商议解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______________