甲方：某市中心商业综合体项目开发公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：______

乙方：某土木工程施工有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：______

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体项目的开发单位，现需进行土木工程施工及相关服务。
2. 乙方为具备相关施工资质的专业土木工程施工企业。

经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条 项目概况
本合同所称“项目”指甲方开发的某市中心商业综合体，具体工程内容包括但不限于基础施工、主体工程、外立面施工、园林绿化、相关设施的安装等。

第二条 合同的组成
本合同包括以下几部分，构成完整的协议：
1. 本合同正文及各附件
2. 招标文件及投标文件
3. 双方确认的相关补充协议

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督工程进度，检查施工质量，要求乙方提供相关施工报告及材料。
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。
（3）甲方负责提供施工所需的场地、图纸以及相关审批文件，并保证其合法性和有效性。
（4）甲方如需变更施工方案，应提前与乙方协商，并通过书面形式确认。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定领取工程款项，享有工程变更的相关费用补偿权。
（2）乙方应负责项目的施工组织和管理，保证工程按期、按质完成。
（3）乙方应对施工现场的安全和文明施工负全责，并承担由此产生的所有法律责任。
（4）乙方应按甲方要求，及时提供施工相关进度及质检报告。

第四条 工程价款及支付方式

1. 本项目合同总价为人民币______元（大写：______元整），具体价格项及支付时间如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款，合计人民币______元。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%，合计人民币______元。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%，合计人民币______元。
（4）保修金为合同总价的10%，将在工程完成后12个月的保修期满后支付。

2. 甲方支付时应提供相应的付款申请及发票，支付方式为银行转账。

第五条 工程期限

1. 本工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，以便协商变更工期，但需提供相关证据。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按约定时间支付工程款，需按照未支付款项每天0.5%的比例支付违约金，违约金累计不超过未支付款项的30%。
2. 如乙方延误工期，需按照合同总价每天支付0.5%的违约金，累积不超过工程价款的10%。
3. 任一方未能履行本合同的其他条款，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与终止

1. 合同的变更必须经过双方书面确认，并附上变更协议。
2. 在下列情形下，任一方均可提出终止合同：
（1）因不可抗力造成合同无法继续履行；
（2）一方严重违反合同条款，另一方书面通知后仍未改正；
（3）双方协商一致同意终止合同。

第八条 保密条款

1. 双方承诺在合同履行过程中，涉及到的商业秘密、技术秘密等信息不得泄露给第三方。
2. 如一方违反保密条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

第九条 争议解决

1. 本合同因履行产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工并完成保修期后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
日期：______年______月______日