甲方：________（以下简称“甲方”）
住所：_____________________________________
法定代表人：______________________________

乙方：________（以下简称“乙方”）
住所：_____________________________________
法定代表人：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设项目的施工承包、材料采购及工程管理服务事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 本合同所涉及的建设项目为城市商业综合体，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、园林绿化、室内外装修等。
1.2 乙方负责根据甲方的要求，进行施工承包和相关材料的采购，同时提供工程管理服务，确保项目按期顺利完成。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、材料采购等进行监督和检查。
2.2 甲方应向乙方提供项目的详细设计图纸、施工方案及相关文件。
2.3 甲方应按本合同约定的支付时间、支付方式向乙方支付合同款项。
2.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件和工作场地，保证施工人员的安全和相关设施的完好。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照甲方提供的设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同要求。
3.2 乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工计划，并在实施前报甲方审核。
3.3 乙方负责采购项目所需的主要材料，并应确保所购材料符合国家和行业标准。
3.4 乙方应定期向甲方报告施工进度，重大事项应及时沟通。
3.5 乙方应妥善保管施工现场及相关材料，防止损失和损坏。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本工程合同总价为人民币（大写）：__________________，其中包括施工费用、材料采购费用及管理服务费。
4.2 甲方应在本合同签署后支付定金（总价款的10%），剩余款项按照合同的实际进度进行分期支付，具体支付时间和金额按双方书面确认的付款计划执行。
4.3 乙方如需变更合同价款，须提前以书面形式通知甲方，经甲方确认后方可进行变更。

第五条 工期
5.1 本工程计划开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为_____天。
5.2 因甲方原因导致工期延误的，由甲方承担相应的违约责任。
5.3 如因不可抗力因素影响工期，则乙方应在事后两天内以书面形式通知甲方，双方协商重新确定工期。

第六条 质量标准
6.1 乙方应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的相关规定。
6.2 若项目在验收过程中发现不合格项，乙方应在规定时间内进行整改，整改所需费用由乙方承担。
6.3 甲方有权在工程竣工后进行验收，若验收不合格，甲方有权拒绝支付合同价款。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同条款，均构成违约，应向对方承担违约责任，赔偿因违约行为所造成的损失。
7.2 乙方未能按期完工的，每延误一日，需向甲方支付合同总价款____%的违约金。
7.3 甲方未按时支付合同款项的，应自逾期之日起，向乙方支付逾期款项____%的违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 双方如需变更合同内容，应签署书面协议，由双方授权代表确认。
8.2 若因持续的不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。
8.3 合同解除后，双方应继续履行未解除的部分，直至各自义务履行完毕。

第九条 合同生效与争议解决
9.1 本合同自签署之日起生效，双方各自持有一份合同正本，具有同等法律效力。
9.2 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附件
10.1 本合同附件包括但不限于：施工图纸、施工进度计划、材料采购清单、支付计划等，附件与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日