甲方：XXX有限公司
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

乙方：YYY建筑工程公司
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

鉴于：
为了保证XXX商业综合体项目（以下简称“项目”）的顺利实施，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一章 项目概况
1.1 项目名称：XXX商业综合体项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 工程内容：包括但不限于建筑工程的设计、施工、监理及相关配套设施的建设等。

第二章 合同金额与付款方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写：¥____________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方项目总金额的30%作为预付款。
2.2.2 工程进度款按施工进度，按月结算，甲方在乙方提交进度款申请后10个工作日内划款，支付比例为每阶段完成比例的80%。
2.2.3 工程竣工后，甲方支付尾款的20%作为工程质量保证金，待质保期满后10个工作日内支付。

第三章 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 有权对项目的施工进度、施工质量进行监督和检查。
3.1.2 及时向乙方提供施工所需的图纸、资料及许可。
3.1.3 按约定支付工程款，协助乙方办理所需的相关手续。
3.1.4 如因甲方原因导致乙方无法按时施工，甲方需承担由此产生的相关损失。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 在合同约定的时间内完成施工任务，保证工程质量符合国家及地方相关标准。
3.2.2 按照甲方的要求提交施工方案，并对施工现场进行安全管理与监督。
3.2.3 按时向甲方提交进度报告，确保工程进度透明可控。
3.2.4 对施工中产生的废弃物做好处理，确保施工现场的安全和整洁，遵守环保规定。

第四章 工程变更
4.1 因施工条件变化或甲方要求的设计变更，双方应签署书面变更协议，并明确变更的内容、费用及工期等信息。
4.2 由于不可抗力因素导致的工程变更，双方应协商解决。

第五章 违约责任
5.1 任何一方未按照合同约定履行义务，应向守约方赔偿因此造成的损失。
5.2 乙方未按期竣工的，应按逾期天数向甲方支付合同总金额千分之五的违约金；若逾期超过30天，甲方有权解除合同。
5.3 甲方未按约定支付工程款的，应按逾期天数向乙方支付合同总金额千分之五的违约金。
5.4 违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

第六章 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并经过验收合格后。
6.2 合同的所有附件、补充协议及变更协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第七章 争议解决
7.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方如在履行合同过程中发生争议，首先应协商解决；如协商无果，可提交合同签署地有管辖权的人民法院诉讼。

第八章 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 任何一方对本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：_______________________ 日期：_______________________

（盖章） （盖章）