甲方（发包方）：某市房地产开发有限公司
住所：某市某区某街道
法定代表人：王某某
联系方式：123456789

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
住所：某市某区某街道
法定代表人：李某某
联系方式：987654321

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，经过双方充分的协商与讨论，现就某市中心商业综合体建设项目，订立如下条款，并共同遵守。

一、项目概况
1. 项目名称：某市中心商业综合体建设项目
2. 项目地点：某市某区某街道某位置
3. 工程内容：包括但不限于基础施工、主体施工、装修工程、机电设备安装等。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：壹仟万元整（小写：¥10,000,000）。
2. 该合同金额根据招标文件、报价及后续变更确定，具体明细见附件。

三、合同工期
1. 本工程的开工日期为2023年8月1日，竣工日期为2024年8月31日，工期总计13个月。
2. 如因不可抗力或双方协商变更原因，工期可予以适当延长，乙方需提前5个工作日书面通知甲方。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按时支付合同约定的工程款项，确保资金到位。
2. 甲方有权对工程质量、施工进度、施工安全等进行监督，提出整改意见。
3. 甲方应提供施工所需的场地、设施及相关资料，确保工程顺利进行。
4. 甲方应当在接到乙方提交的设计变更或施工方案时，及时审批，不得无故拖延。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定收取工程款项，享有对建设工程的管理权。
2. 乙方应按规定的时间节点，保质保量完成工程，满足甲方的质量标准。
3. 乙方应对施工现场进行安全管理，采取必要的安全措施，确保施工安全。
4. 乙方应按照合同约定信息及时、准确地向甲方报送工程进度和相关资料。

六、合同条款
1. 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付总金额的30%（即人民币300万元）作为预付款。
b) 工程进展到50%时，甲方支付总金额的40%（即人民币400万元）。
c) 工程竣工并经甲方验收合格后三个工作日内支付剩余款项30%（即人民币300万元）。
2. 变更条款：
a) 任何一方需变更合同条款时，须书面通知对方并协商达成一致。
b) 变更工程造价的，乙方应提供详细的费用变更说明，甲方应按规定予以支付。
3. 工程验收：
a) 乙方完成后需书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后10个工作日内组织验收。
b) 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为后续付款的依据。

七、违约责任
1. 甲方若未按时支付工程款，每延迟一天，应支付乙方合同金额的0.5%作为违约金。
2. 乙方若未按合同要求完成施工，造成工程延误，每延迟一天，应支付甲方合同金额的0.5%作为违约金。
3. 若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

八、合同生效条件
本合同自双方盖章之日起生效，直至双方的权利和义务履行完毕后终止。
在合同履行过程中，如发现合同内容有误及特殊情况，双方应及时协商，进行调整。

九、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方应另行协商解决。

上述条款经双方认真审阅，无误后签字、盖章生效。特此签署本合同。

甲方（盖章）：
代表人签字：
日期：2023年7月30日

乙方（盖章）：
代表人签字：
日期：2023年7月30日