甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

鉴于：
甲方是城市商业综合体建设工程的项目业主，乙方具备相关施工资质及经验，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设工程的施工及相关服务达成如下协议。

第一条 施工范围
乙方应根据甲方提供的设计图纸和工程量清单，负责城市商业综合体的土建工程、机电工程、装饰装修工程及相关附件的施工工作，确保项目按期交付使用。具体施工内容包括但不限于：
1. 土建施工：基础、结构、屋顶等；
2. 机电安装：电气、给排水、空调通风等系统；
3. 装饰装修：内部外部的装潢及环境美化；

第二条 合同工期
1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 工期总天数：____天
4. 甲方有权根据工程实际情况，适时调整工期，乙方应予以配合。

第三条 施工费用及支付方式
1. 工程总造价：人民币（大写）___________________元（小写：¥__________）。
2. 支付方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方总造价的30%作为预付款；
b. 在工程进度达到60%时，甲方支付乙方总造价的40%；
c. 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余30%，同时支付清单外的变更款项。
3. 所有付款应在甲方收到乙方开具的合法发票后3个工作日内完成。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，但不得干预乙方的施工管理；
b. 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
c. 甲方应提供施工所需的现场条件及相关资料；
d. 甲方应对乙方提供的施工方案、进度计划等予以审核。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工任务；
b. 乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项；
c. 乙方应对施工现场的安全生产和文明施工负总责；
d. 乙方应对材料采购及使用负全部责任，并按照国家法律法规及行业标准进行操作。

第五条 质量标准
1. 乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准；
2. 竣工后，甲方有权组织有关部门对工程进行验收，若出现质量问题，甲方应及时通知乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定及时支付工程款，每逾期一天需向乙方支付工程款0.1%的违约金；
2. 若乙方未按期完工，需承担每日万分之一的违约金，直至竣工之日；
3. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事件发生后3日内书面通知甲方，甲方应给予合理的工期延长。

第七条 合同变更
1. 任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，并达成书面协议。
2. 变更所产生的费用及工期延长，须经双方协商确认。

第八条 合同的解除
1. 任何一方在未违约的前提下，有权提前解除合同，但应提前30天书面通知对方；
2. 如乙方因自身原因无法履约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关损失。

第九条 合同生效及争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律；
3. 双方因合同的订立、履行、变更、解除及争议所产生的任何争议，首先应协商解决；协商不成的，任何一方可提交合同签署地有管辖权的人民法院进行诉讼。

第十条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签章）：________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：________________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年__月__日