《城市综合体建设项目施工合同及技术服务协议》

甲方：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

乙方：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的投资方，计划在_______________________建设城市综合体，特需要乙方提供施工及相关技术服务。
2. 乙方具备相应的专业资质及施工能力，愿意为甲方提供施工服务及相关的技术支持。

基于上述背景，双方经友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利、义务，确保项目顺利实施，达到预期的质量标准与进度要求。

第二条 工程范围

1. 乙方负责项目的土建、机电安装、装修、景观等方面的施工工作，以及相应的技术服务。
2. 项目实施地点：_______________________。
3. 项目内容包括但不限于：__________（详细列出项目的具体内容）。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币__________元（¥__________）。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
3. 所有付款应根据乙方提交的合规发票进行支付。

第四条 工程进度与质量

1. 乙方承诺本项目的施工周期为______个月，自甲方支付预付款之日起计算。
2. 乙方应于每月末向甲方提交工程进度报告，并应积极配合甲方的监督与检查。
3. 乙方所提供的工程质量应符合国家及地方相关标准和甲方要求，并应提供相应的质量保证期为______个月。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的施工工作进行监督、检查，确保工程质量及进度。
2. 甲方应按合同约定时间支付工程款项，配合乙方施工及技术服务。
3. 甲方应向乙方提供实施工程所需的设计图纸、技术资料及必要的施工条件。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照约定施工进度与质量要求，保质保量完成施工任务。
2. 乙方应确保施工现场的安全防护措施到位，并对施工人员进行必要的安全教育。
3. 乙方有权根据工程进度及实际情况向甲方申请调整施工计划。

第七条 技术服务

1. 乙方应为甲方提供与施工相关的技术支持与服务，包括但不限于设计方案的修改、材料选择的建议等。
2. 乙方应在施工过程中及时解决技术问题，并对项目进行持续的技术指导，确保工程质量。

第八条 违约责任

1. 任何一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按时完成施工，甲方有权要求乙方支付合同金额的___%作为违约金。
3. 若甲方未能按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付金额的___%作为违约金。

第九条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日生效，至工程竣工验收合格，双方履行完毕所有义务时终止。
2. 本合同的任何变更及补充均应以书面形式经双方确认后生效。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各自保留一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：_______________________

地点：_______________________