甲方（发包方）：________________________
注册地址：______________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：________________________
注册地址：______________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方为城市商业综合体新建项目的投资方，并拥有该项目的合法所有权，乙方为具备相应资质和能力的施工单位。双方本着平等、自愿、公平和诚信原则，就城市商业综合体新建项目的施工承包事宜，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体新建项目。
1.2 项目地点：____________________________。
1.3 项目规模：____________________________。
1.4 乙方负责项目的全部施工及相关服务，具体包括但不限于土建工程、机电安装、给排水工程、环境绿化等。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，确保工程按期、按质完成。
2.1.2 甲方应按合同约定，按时向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应向乙方提供必要的施工条件和场地，并协调相关单位的配合工作。
2.1.4 甲方有权要求乙方在施工中采取措施，消除可能影响工程安全和质量的隐患。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权在合同约定的范围内获得工程款项，按时得到甲方的支付。
2.2.2 乙方应按合同要求和相关法律法规，保质保量地完成项目施工，确保工程符合设计及规范标准。
2.2.3 乙方应配合甲方的监督、检查并及时提供相关材料及施工进度报告。
2.2.4 乙方应确保现场施工安全，防止安全事故的发生，并对施工现场的安全、卫生负责。

第三条 合同条款
3.1 工程预算及价格
3.1.1 本项目工程总造价为人民币（大写）：______________，（小写：￥__________）。
3.1.2 工程款项支付方式：甲方应于合同签署后___日内支付预付款_________元，其余款项按施工进度进行支付，具体支付节点如下：
- 第一阶段（完工进度____%）支付_______元；
- 第二阶段（完工进度____%）支付_______元；
- 第三阶段（完工进度____%）支付_______元；
- 工程竣工验收后，支付尾款_______元。

3.2 工程期限
3.2.1 施工工期为____个月，自________年____月____日至________年____月____日。
3.2.2 因不可抗力因素造成的工期延误，双方应协商确定工期的调整。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应按国家及地方相关标准和行业规范进行施工，确保工程的质量。
3.3.2 甲方有权在施工期间进行检查和验收，乙方需及时整改发现的问题。

3.4 工程变更
3.4.1 如因设计变更、现场条件改变等原因需要调整的，双方需协商签署变更协议。
3.4.2 变更所增加的费用和工期应另行约定。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按合同约定及时支付工程款，需按照逾期金额的___%支付违约金。
4.1.2 甲方未按时提供施工条件，导致乙方施工延误的，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按照合同约定的工期完成工程的，需向甲方支付逾期金额的___%作为违约金。
4.2.2 乙方未按要求完成施工质量标准的，需无条件进行返修，如未整改合格，甲方有权解除合同并追究相关损失。

第五条 合同生效
5.1 本合同自双方代表签字之日起生效。
5.2 双方应对本合同的所有条款予以遵守，任何一方如需对此合同进行修改或终止，必须经双方协商一致并书面确认。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 若协商不成，双方可将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 除法律法规或本合同另有规定外，未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同之权利和义务。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日