合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：______________________________________
联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，就城市商业综合体建设施工承包事宜，达成如下协议：

一、合同范围
本合同涉及的工程为城市商业综合体建设项目，包括但不限于土建、装修及景观工程，具体包括但不限于以下内容：
1. 土建工程：基础工程、主体结构施工、屋面工程、门窗工程等。
2. 装修工程：室内外装饰、地面及墙面处理、水电安装、通风空调工程等。
3. 景观工程：外部绿化、景观小品、水景设施等。

二、工程地点
该项目的施工地点为：________________________________________。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）__________________元（小写：______________元）。
2. 付款方式：
1. 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 工程进度至50%时，甲方支付合同总金额的30%作为中期款。
3. 工程竣工验收合格后，乙方提交完整的付款申请，甲方在10个工作日内支付剩余合同款。

四、工期要求
1. 工程开工日期为：____年__月__日。
2. 工程竣工日期为：____年__月__日。
3. 如遇不可抗力因素经双方协商同意可适当延长工期，但乙方应及时书面通知甲方。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1. 甲方应按约定时间支付工程款项。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
3. 甲方应提供施工所需的施工图纸、相关资料，并协助乙方解决施工中出现的问题。
4. 在工程竣工验收时，甲方应按时组织验收，若有不合格项，应在接到乙方的通知后15个工作日内进行整改。

2. 乙方权利与义务：
1. 乙方应按时保质完成工程，如有变更或增加工作内容，应及时书面通知甲方并签署补充协议。
2. 乙方有权按合同约定收取工程款项。
3. 乙方应确保工程施工符合国家及地方的相关法律法规和行业标准。
4. 乙方应成立专业施工队伍，并对施工现场的安全、文明施工负责。
5. 乙方应妥善处理施工过程中产生的各种垃圾和废弃物，保持施工现场的整洁。

六、工程质量标准
1. 工程应符合国家及地方现行的施工质量标准和验收规范。
2. 工程竣工后，甲方应组织专业人员进行验收，确保项目符合验收标准。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工并要求甲方承担相应的违约责任，旷工时间按款项未支付的天数计算，乙方有权收取违约金，金额为未支付金额的5%。
2. 若乙方未能按合同约定按时交付工程，需向甲方支付违约金，金额为延误天数乘以合同总金额的0.1%。
3. 若因一方原因造成工程整体不能完成，须承担由此产生的直接损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。
2. 在合同履行过程中，若出现不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应及时沟通，协商解决方案。
3. 如一方违反合同约定，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至工程竣工验收合格及所有款项结清为止。

十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日