合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于：

1. 甲方拟在_________地区建设城市商业综合体，乙方具备相应的设计及施工资质，双方本着诚信合作、共同发展的原则，针对该项目的设计、施工及后期服务达成如下协议。

一、合同范围

1. 本合同涉及项目包括但不限于：项目设计、施工建设、配套设施建设、后期管理及相关服务。

2. 具体建设内容及技术标准由附件《项目设计说明书》做详细规定，该附件为本合同不可分割的一部分。

二、合同价款与支付方式

1.合同总价为人民币（大写）：_________元（小写：￥_________）。

2.支付方式：
(1) 签订合同后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。
(2) 项目设计完成并经甲方确认后，甲方支付合同总价的20%作为设计款。
(3) 施工过程中，按以下节点支付款项：
a) 地基与基础工程完成后支付合同总价的30%；
b) 主体结构封顶后支付合同总价的30%；
(4) 项目竣工验收合格后支付合同总价的10%。

3. 甲方在每次付款前，需乙方提交相关进度证明及税务发票。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对项目的进展情况进行监督，并提出合理的意见和建议。
(2) 甲方应按合同约定时间向乙方支付合同款项。
(3) 甲方应提供施工所需的场地及相关设施，并负责办理相关施工许可证及报批手续。
(4) 甲方应按照本合同约定，及时反馈乙方提出的设计及施工方案。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方按照约定支付合同款项。
(2) 乙方应按照甲方的要求，进行项目的设计及施工，并确保施工质量符合国家及行业标准。
(3) 乙方应对施工现场的安全管理负责，保护甲方及第三方的合法权益。
(4) 乙方需及时提供项目的工程进度及质量报告，确保信息的透明化。

四、工期及验收

1. 工期：本项目施工总工期为______个月，自甲方发出开工通知之日起计算，具体的开工日期由甲方书面通知乙方。

2. 验收：
(1) 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。
(2) 甲方应在收到通知后______个工作日内组织验收，验收合格后，甲方应签署《工程验收合格报告》。
(3) 如甲方未能在规定时间内通知验收，视为默认工程合格。

五、违约责任

1. 如甲方未能按时支付合同款项，乙方有权按未支付款项的______%收取违约金。

2. 如乙方未按合同约定完成项目，且导致工程逾期，乙方应向甲方支付逾期部分合同总价______%的违约金。

3. 由于不可抗力导致的工期延误，乙方须及时通知甲方，双方应协商处理，延误时间不视为乙方违约。

六、合同的变更与解除

1. 合同签订后，任何一方需变更合同内容，须征得对方书面同意。

2. 任一方在合同履行期间，有权根据法律规定及合同约定提前解除合同。

3. 解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方。

七、保密条款

1. 双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

2. 本条款在合同终止后仍然有效。

八、争议解决

1. 凡因本合同引发的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 如协商未果，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

九、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： __________

乙方（签字）： __________

签署日期： __________年____月____日

签署地点： __________