合同编号：[合同编号]

签署日期：[签署日期]

甲方（委托方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方希望建造城市综合体项目并愿意委托乙方进行设计、施工及后期维护服务，双方在自愿、平等的基础上，经友好协商达成以下合同条款，以兹共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：[项目名称]
1.2 项目地点：[项目地址]
1.3 工程内容：包括但不限于城市综合体内的商业建筑、住宅、配套设施的设计、施工和后期维护。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程的设计、施工质量进行监督检查，并提出合理的修改意见。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方需提供乙方施工所需的场地及相关配合工作。
2.1.4 甲方有权在工程中要求乙方更换不符合质量标准的材料或设备。
2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权依照合同规定收取工程款。
2.2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行设计与施工，确保工程质量符合要求。
2.2.3 乙方需按时完成施工任务，并保证工程进度和质量。
2.2.4 乙方应提供必要的施工管理、技术咨询及后期维护服务。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额及支付方式
3.1.1 本合同总金额为：[金额]（人民币）。
3.1.2 甲方应根据工程进度分期支付工程款，具体支付节点为：
（1）合同签署后支付总金额的[百分比]%；
（2）主体结构完成后支付总金额的[百分比]%；
（3）竣工验收合格后支付总金额的[百分比]%；
（4）后期维护服务开始前支付总金额的[百分比]%。
3.2 工程进度与质量
3.2.1 乙方必须按照约定的工期完成施工，具体工期为：[工期]。
3.2.2 工程质量应符合国家标准及行业规范，并通过甲方的检验与验收。
3.3 设计变更
3.3.1 因甲方要求的设计变更，项目成本及工期将根据实际情况进行相应调整。
3.3.2 乙方应在接到甲方变更通知后的[时间]内，提供变更设计方案及费用预算。
3.4 资料管理
3.4.1 乙方须对施工过程中的文件、资料、图纸等进行妥善管理，确保随时可查。
3.4.2 工程竣工后，乙方需将所有相关资料及竣工图纸交付甲方。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
4.1.1 若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂时停止施工，并请求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付款项的[百分比]%计算。
4.1.2 若甲方擅自更改工程设计，导致工程延误，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。
4.2 乙方违约
4.2.1 若乙方未按合同约定的工期完工，应向甲方支付逾期违约金，违约金为每日总金额的[百分比]%。
4.2.2 若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，若逾期仍未整改，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的任何修改、补充必须以书面形式进行，且需经双方签署确认。
5.3 合同期满后，若甲方需要继续维护服务，应与乙方协商签订后续维护协议。

第六条 其他约定
6.1 争议解决：双方因本合同发生争议的，应先行协商解决；如协商不成，则可向[指定仲裁机构]申请仲裁。
6.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_________________
地点：_________________