标题：《城市综合体建设施工合同及质量保障协议》

甲方：____________________（以下称“发包方”）
地址：____________________
联系电话：________________

乙方：____________________（以下称“承包方”）
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过充分协商，甲方与乙方就城市综合体建设的施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体建设过程中所承担的权利和义务，确保施工质量，保护双方合法权益。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：____________________
4. 设计单位：____________________
5. 施工图纸及技术文件：由甲方提供的施工图纸及相关技术文件作为本合同的附件。

第三条 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）：____________________（小写：￥_______________）。该金额包括工程量清单所列的一切费用和支出。

第四条 工期
1. 施工工期为______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方应按时完成施工，并在进度上主动与甲方沟通。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 及时提供施工所需的设计图纸和技术文件。
b. 按约定时间支付工程款项。
c. 组织相关人员对施工过程进行监督，确保工程质量。
d. 对工程变更提出要求，并与乙方协商确认。
e. 若发现施工质量问题，有权要求乙方整改，并保留追索权利。

2. 乙方的权利与义务：
a. 按照合同和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准及设计要求。
b. 及时向甲方汇报施工进度和遇到的重大问题。
c. 按照约定的时间节点提交施工进度报告及相应文档。
d. 自行承担施工期间的一切安全责任，并负责确保施工现场的安全管理。
e. 对甲方提出的工程变更要求及时进行沟通与协商。

第六条 工程质量保障
1. 乙方应严格遵循国家及地方有关建筑工程的质量标准，确保工程质量符合相关法规及标准。
2. 工程竣工后，需经甲方及相关部门进行验收，合格后方可正式交付使用。
3. 乙方如因自身原因所造成的质量问题，应自负责整改，直至满足合格标准。同时，乙方需承担因此产生的一切费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定及时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付延误造成的损失，赔偿金额为每延迟一天支付合同总金额的_____%。
3. 如一方因违约行为给对方造成损失，应负责赔偿，金额以实际损失为依据进行判断。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政策改革等不可抗力因素导致合同无法履行，则不可归责于任何一方。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提交相关证明。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同如需变更，应经双方书面协议确认。
2. 合同期内，双方如需解除合同，须提前____天通知对方，并根据实际情况进行经济补偿协商。

第十条 合同生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格之日起终止。

第十一条 争议解决
如因本合同引起的争议，双方应首先通过协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并形成书面协议。
2. 本合同一式两份，双方各保留一份，自签字之日起生效。

甲方（发包方）：___________________（签字）
日期：______年__月__日

乙方（承包方）：___________________（签字）
日期：______年__月__日