甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

为明确双方在城市综合体建设项目中的权利和义务，确保项目顺利实施，特此签署本施工合同及服务协议。

第一章 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________________。
1.3 项目范围：包括但不限于基础设施建设、主体结构施工、室内外装修、景观绿化及相关配套设施建设等。

第二章 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）____________________元。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。

第三章 双方权利和义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应在本协议签署后10个工作日内支付预付款；
（2）甲方应及时向乙方提供施工所需的相关资料及信息；
（3）甲方有权对施工进度及质量进行监督和检查，并提出合理意见；
（4）甲方需协助乙方处理与施工有关的各项手续及报批问题。

3.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应在合同签署后按约定时间启动施工，并按照设计图纸和技术要求进行施工；
（2）乙方应配备合格的施工人员及管理团队，并对其进行必要的培训；
（3）乙方应定期向甲方报告施工进度，并按时提交检测和检验报告；
（4）乙方应确保施工现场的安全及文明施工，遵守当地相关法规和行业标准。

第四章 施工进度与质量
4.1 乙方应依据甲方提供的施工计划和进度安排，按时完成各阶段工作。
4.2 甲方有权要求乙方提交阶段性进度报告，并对其进行审核。
4.3 乙方应确保工程质量符合国家及地方相关标准，确保材料、施工质量以及后期服务合格。
4.4 工程验收由甲方组织，验收合格后，甲方应出具书面验收报告。

第五章 变更及终止
5.1 合同变更：如因设计变更、工程量增加或其他原因，需对合同内容进行修改的，应双方协商一致，并形成书面协议。
5.2 合同解除：
（1）甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除合同；
（2）乙方有权在甲方未按期付款的情况下，暂停施工，直至甲方履行相关义务。

第六章 违约责任
6.1 甲方违约：若甲方未按约定时间支付款项，需支付乙方未付款项的每日千分之一作为违约金。
6.2 乙方违约：若乙方未按合同约定的时间完成施工，每延期一天，乙方需向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
6.3 其他违约责任：如因违约行为导致对方损失的，违约方需赔偿对方因此所产生的全部损失。

第七章 争议解决
7.1 双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 合同的生效及其他约定
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________